月工資3000元,個人信用貸款能貸多少
如果妳的月收入只有3000元,那麽按理來說妳的月還款資金應該不會超過1500元,所以說具體就要看妳的貸款期限是多長時間了,貸款30年的話可能有20多萬,20年的話可貸額度可能會變得更少些。
:壹.住房貸款最高額度能貸多少?
貸款最高額度是根據您的個人基本情況而定的。住房貸款是銀行及其他金融機構***同向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款的支持形式,通常是以所購房屋作為物質抵押進行貸款的。但是實際上,住房商業貸款額度壹般是跟申請貸款人的銀行流水、收入證明、房屋總價等其他因素是息息相關的。
銀行會根據還款能力確定貸款額度的公式如下:可貸額度=家庭月收入減去生活費用等開支後的還款能力/相應貸款年限的每萬元月還款額。假如說:貸款人的月收入為1為萬元,月生活開支3000元,貸款20年,按基準利率4.90%,那麽計算得出貸款1萬元的月還款額為53元.那麽可貸款額度=(10000-3000)/53.07=131.9萬元。但是這個公式僅供參考,具體還是要以銀行最終的審批額度為準。按照現在銀行的規定,銀行單筆貸款不限制最高限額,但是銀行需要根據借款人每月的還款能力進行測算最終確定最高貸款額度,同時貸款總額並且是不超過總房價的70%,非限購城市有銀行要求不超過80%。
二.房貸計算公式
等額本息貸款買房時,每月的還款額應為:[貸款本金×月利率×(1月利率)^還款月數]÷[(1月利率)^還款月數-1];等額本金貸款買房時,每月還款額為:每月還款額=每月本金每月本息。計算原則是:銀行從貸款人每月月供款中,先收剩余本金利息,後收本金;利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供總額保持不變。
招行住房貸款(含壹手樓和二手樓)金額/首付比例規定如下:
首套房首付比例最低30%,即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%;(不實施“限購”的城市調整為不低於25%)
二套房首付比例最低40%,即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料,網點審核之後才能確定,您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢!
每月還款記錄1700信譽貸款能貸多少
這取決於您的實際信用狀況和可用的擔保物。壹般來說,每月有1700元以上的還款記錄,可以貸款數額最高可達30萬元左右,但如果您擁有良好的可擔保物,貸款數額可能會更高。
銀行個人信用貸款額度
中行提供“個人消費類貸款”,個人無抵質押消費貸款應從以下兩個維度分別進行測算,並以較低者核定額度:
1、收入水平或資產情況;
2、客戶財富等級;
個人抵押消費貸款應從以下兩個維度分別進行測算,並以較低者核定額度,且額度不超過1000萬:
1、收入水平;
2、抵押率;
單筆用款金額:個人消費貸款單筆用款不超過消費用途證明材料顯示所需資金的80%。
如需進壹步了解,請您詳詢中行當地網點。
以上內容供您參考,業務規定請以實際為準。
個人貸款授信比例是多少
大部分銀行個人信用貸款單筆壹般最高授信20~30萬,少數銀行的個人信用貸款產品單筆授信最高可以做到50萬~100萬。
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銀行確定個人信用貸款的授信額度的壹種常見方法就是額度公式法,用公式測算,現在市面上最通用的壹個是信貸測算公式是:
新的貸款授信=每月收入授信系數-老的授信。(新授信不超過銀行規定的最高授信上限額度)
在公式裏可以看出申請人的月收入、授信系數、老的授信、貸款上限額度都會影響貸款授信額度,下面小編ALIEN就來給大家具體介紹下這幾方面:
1.申請人每月收入:貸款授信與申請人收入有關,這是毋庸置疑的,畢竟銀行放貸是要看申請人的償債能力的,償債能力越強,則代表的壞帳風險越小。在信用貸款裏,銀行不光只有看工資收入可以認定借款人每月收入,很多其他準入方案折算用來認定申請人的收入,常見的可以認定收入的專案有:企業年收入、工資月流水、繳稅月金額、公積金月繳納額、社保月繳納基數、房貸月供、人壽保單月投保金額、房產價值等都可以認定收入,不同的收入專案通過壹定公式折算倒推可以計算出申請人每月收入情況。
2.授信系數:授信系數是根據業務情況風控設置的額度調節系數,針對不同的客群在壹定基礎上放大或者縮小,常見的授信系數主要與客戶征信評級、風險評級、收入穩定性、資產情況、行業性質、專案類型、家庭情況有關。
3.老的授信:老的授信額度指的是借款人當前的負債,通常主要扣除的是現有的信用貸款額度與已經使用的信用卡負債額度
4.授信上限:根據業務具體情況以及銀行規定,銀行個人信用貸款會有最高額度,不能超過該最高額度,其次根據不同客群,銀行也會設置上限。
關於信用貸款測算和信用貸款額度測算的介紹到此就結束了,不知道妳從中找到妳需要的信息了嗎?