註意1:選擇合適的銀行貸款。
目前市場上可供選擇的銀行越來越多，房貸銀行服務的種類也越來越細化，我們得到的個人金融服務也更加靈活多樣。
如果對這些服務有所了解，那麽豐富產品組合可以在壹定程度上減輕部分貸款的負擔。所以在選擇銀行貸款之前，要多了解這些銀行在這方面的規定和要求。畢竟適合自己的才是最好的。
註2:根據自己的能力申請貸款額度。
貸款額度不是越高越好。在申請個人住房貸款時，不要盲目追求高額度，要根據自己目前的經濟實力和還款能力做出正確的額度選擇。而且我們需要對自己未來的收支做壹個相對客觀的預測，不要過於盲目樂觀。
註意3:選擇適合自己的還款方式。
目前銀行提供的還款方式主要有兩種:壹種是等額本息還款；二是等額本金還款。
壹般來說，等額本息還款適合目前收入不高，但隨著年限的增加會有自己的積蓄的人；等額本金還款適合目前收入較高，但預計未來收入會減少的人群。
在選擇還款方式之前，我們需要了解以上兩種還款方式的區別和優缺點，做出正確合適的還款方式。
註4:向銀行提供真實信息
壹般來說，當我們申請商品房貸款時，銀行會要求我們提供經濟收入證明。對於我們來說，需要向銀行提供真實有效的個人職業、職務、近期經濟收入證明。
如果我們的收入水平達不到壹定的要求，沒有足夠的還貸能力，但仍然誇大自己的收入水平，很有可能在還款期內違約。而且銀行會對我們提供的證明進行驗證。如果不屬實，銀行對我們的信任度會大大降低，對以後的貸款申請會有影響。
另外，如果搬家，壹定要及時向銀行更新聯系地址和聯系方式，確保可以正常收到銀行的信息。
註意5:按時還款。
也是最重要的壹點，每個月壹定要及時還錢。貸款後，在還款前壹定要確定賬戶中有足夠的余額支付貸款還款，千萬不要因為疏忽而忘記還款。否則銀行罰息少，會影響妳的個人聲譽。
(以上回答發布於2017-12-11。現行相關采購政策請參考實際情況。)
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