1，申請材料。身份證件、戶口本、個人收入證明等。那必須購買；如果是已婚，還需要結婚證和配偶的身份證明。
2.房地產經紀人簽署的購房協議原件。貸款買房的原理是將房屋產權證抵押給銀行，所以我們要將購房協議抵押給銀行。
3.借用自己或配偶的個人收入證明及相關資金證明，包括工資條、企業出具的個人收入證明、銀行存款單、銀行半年流水等。
4.首付款的銀行儲蓄憑證或房地產開發企業出具的首付款收據或稅單復印件。
二、抵押申請步驟
1.簽訂房屋買賣合同後，只需要付首付，不用先辦理產權過戶，也不用付首付。
2.向銀行申請貸款時，其實可以咨詢信貸客戶經理。如果材料不全或者不足，會要求妳增加首付，壹般審批時間在2周左右。
3.銀行批下來，會有電話和短信通知。這個時候，就要註意了。要了解銀行經理，住房貸款具體年限，密切關註賬戶狀況。壹旦確認，就可以辦理過戶，交首付了。
4.與銀行簽訂借款合同，繳納各種費用，辦理房貸和商業保險。簽訂借款合同時，要把條款看清楚，防止遺漏。
5.辦理抵押手續和商業保險手續。
6.下次付款後記得找銀行要借款合同，貸款，二手房也有保單和評估書。還有兩個打印的房產證，記得讓銀行蓋公章，因為有些政府部門辦事需要。
租車位和買車位哪個更劃算？我想很多人都在擔心這個問題。妳經歷過這樣的問題嗎？興致勃勃買了新車後，想買個車位。但壹問，妳會驚訝地發現，壹個車位其實比妳的車還貴。租的話會覺得不安全。妳永遠不知道是買還是租壹個停車位。其實要走出困境，首先要考慮的是自己的經濟條件。如果有足夠的錢買車位，那壹定是最合適的。這也是我自己的。會持續很久。但如果資金不夠，就必須選擇租車自駕。不說了，原因是錢不夠。想買也買不起。
另外，買車還是租車，還要看妳以後會不會在這裏長期居住。比如對於起步階段的家庭或者買小戶型的人，未來打算3-5年內入住，對固定車位沒有長期要求。在這裏按照3-5年內租用的車位連接比較劃算。如果有長期的住房需求，買車位比較合適。
自然有人會把車位當成項目投資，想要出租，以此來獲取壹些個人利益。有這種想法的，建議妳在買車位之前衡量壹下是否值得買。要慎重選擇項目的投資地址，掌握車位的供需情況，尤其是小區車位的比例。這也是傷害車位供需的關鍵因素。當然也要操縱運營成本，提前算好大概的長期投入，然後根據是否值得來進行。
壹般來說，買車或者租車本身最後的答案就是四個字:量力而行！要根據自己的經濟水平衡量是買車還是租車開車。對於經濟水平差的人來說，住房和車輛的供應消耗了很多積蓄，買個車位對他們來說也是火上澆油，還不如租。但是對於經濟發展充裕的人來說，車位肯定比租房好。