1，具有本市常住戶口或其他有效居留身份，具有完全民事行為能力；
2、已簽訂合法有效的購房合同或協議，並按規定比例支付了首付款；
3.有穩定的職業和收入，有按時償還貸款本息的能力；
4.申請貸款前6個月按月足額繳納住房公積金；
5.個人信用不錯。個人信用報告中，申請貸款前兩年個人貸款最長逾期不超過3期(含)且累計逾期次數不超過6次(含)，不包括因銀行管理等非借款人原因造成的逾期；
6.不存在其他可能影響貸款償還能力的大額債務；
7.償還各項住房貸款(包括擬申請的個人住房公積金貸款)的月支出不得高於家庭月收入的50%，家庭月收入扣除月還款支出後不得低於本市最低生活保障標準；
8.法律法規規定的其他條件。
辦理住房公積金貸款所需材料和程序:
(1)《住房公積金貸款申請審批表》3份(在當地住房公積金管理中心填寫)。
②借款人及配偶的戶口簿、居民身份證、結婚證原件及復印件3份；單身需提供民政部門出具的單身證明、離婚證原件及復印件3份。
合法有效的采購合同原件3份。房屋開發單位的營業執照、商品房預售許可證(期房)、商品房銷售許可證、竣工驗收合格證、大房證明復印件3份。
(4)涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權的權屬證明原件及復印件3份，處分權人同意抵押(質押)的書面證明原件3份。
⑤涉及擔保的，擔保人應出具提供擔保的書面承諾原件三份，並提供證明材料三份(包括營業執照、最近三年的財務報表、資質等級證書、信用等級證書等。)保證人具有擔保能力。
⑥首付款單據(發票、收據、銀行收據、現金支付賬單等)原件及三份復印件。)證明借款人已支付超過規定比例的房價款。
上述文件準備齊全後，貸款人憑本人身份證和戶口本親自到當地住房公積金管理中心辦理貸款手續。房屋產權權屬2人以上的，必須同時到場。