新房購買流程
1、查看購房資格：
買房的第壹步不是去售樓部選房，而是先看妳有沒有買房的資格。隨著房產行業的發展和叠代，很多城市買房都受到壹定的政策調控。因此，買房也增加了不少條件，比如戶口、社保、套數等等。
2、看房選房：
對於購買新房的購房者來說，在看房時應該去現場看房，了解開發商的實力和口碑也十分重要。都說眼見為實，購房者可以通過實地考察來估計未來小區的質量。方法包括：看開發商以往所建小區、在老業主裏的口碑、業內的名聲等。
3、簽訂購房合同：
在確定好合適的房屋之後，就需要和開發商簽訂購房合同。雖然每個開發商提供的購房合同有所不同，但大部分內容是相同的。購房合同內容包括合同約定的雙方當事人、商品房基本狀況、價款及支付方式、商品房交付使用方式及條件、公***配套設施設備條款、面積差異的處理、產權登記的約定、違約責任等。
4、辦理貸款手續：
如果是貸款買房的話，就需要辦理貸款手續，全款買房就沒有這個步驟，在辦理貸款手續的過程中主要是與銀行打交道，辦理商品房抵押和貸款事宜。購房者與銀行簽訂貸款合同之前，銀行需要審批購房者的征信和還貸能力，還需等待審批通過之後，購房者才能簽訂正式的貸款合同，並等待銀行放款。
5、收房驗房：
收房驗房的過程對於購房者來說是緊張又激動的，購房者收到入住通知書後，在交房那天帶好材料(包括：身份證、商品房購房合同等)去簽收自己購買的房屋。交房時應仔細驗收，如果缺乏經驗，最好是請工程方面的專業人士幫助收房。
6、辦理產權證：
收房也不代表該房屋是屬於自己的，購房者還需要督促開發商盡快辦理房產轉讓手續，這樣妳才能獲得合法的產權。購房者需到房地產管理部門辦理過戶登記，繳納契稅、過戶費，然後辦理不動產權證，繳納各項費用，這樣壹來，購房就完成了。