壹、新房網簽需要準備哪些資料？
1，住宅網簽材料。買房時會在認購階段核實購房資格。購房資格審核提交的材料有身份證、戶口本、結婚證、社保存款或個稅存款記錄、非本地戶籍居住證等。由於網簽材料與購房資格審查材料重疊，網簽時壹般只需要購房人攜帶認購書、定金收據、銀行卡即可。
2.商住網簽材料。購房者網簽前不需要查看購房資格，所以需要網簽的材料有:身份證、戶口本、結婚證、居住證、社保存款或個稅存款記錄、認購書、存款收據、銀行卡。
3、貸款買房網簽帶材料。除了以上材料，還需要帶上貸款的相關材料。商業貸款需要收入證明、銀行賬戶、身份證、戶口本、學歷證明(必要時)。公積金貸款需要公積金貸款初審材料，身份證，戶口本，結婚證，學歷證明，公積金繳存明細。
買房的理由是網簽可以有效防止開發商“壹房多賣”。網簽的目的是讓房產交易更加透明。所謂房產網簽，就是買受人和銷售對象簽訂購房合同後，到房產相關部門進行公證備案，並在網上公布交易的透明度，以便隨時在網上查詢房產情況。
二、新房網簽有哪些註意事項？
1.註意開發商是否有商品房預售許可證。在準備網簽的時候，需要密切關註開發商是否有商品房預售許可證。
2.為了取得預售許可證，開發商還必須具備土地使用權證、建設工程規劃許可證等各種相關證明。也就是說，只要有商品房預售許可證，保證戶主買房時能辦理房產證就很重要。
3.準備網簽時，要註意房屋買賣合同文本與房產管理部門印制的標準房屋買賣合同壹致，壹定要按照文本所列條款逐項填寫，切不可馬虎。
4.合同涉及的方面很多，文字也很多。很多人不願意仔細研究合同。眾所周知，合同內容容易出錯，很多開發商會在合同中附加壹些霸王條款。
5.如果買受人選擇按套內建築面積確認住房面積，那麽雙方應在“面積差異的處理”條款中明確面積出現誤差時的處理方式。
6.眾所周知，壹些房地產開發商後期會延期交房，個別開發商會在合同上的交房日期上做文章，用壹些模棱兩可的話來混淆視聽。當時簽合同的時候，他們可能覺得沒有問題。壹旦出現這種情況，開發者就會和妳玩文字遊戲。
7.網簽的時候要反復確認這個日期是否明確，精確到某年某月某日，讓開發商無法辯駁，同時也要明確如果確實因為自身原因不能交房，開發商應該承擔的責任。
以上就是新房網簽需要準備的所有材料，以及新房網簽的所有註意事項。希望能幫助妳了解新房網簽的相關知識，更多裝修知識、裝修公司評估、裝修案例請繼續關註。