壹般來說，貸款買房，要先簽訂購房合同，然後根據購房合同向貸款銀行申請貸款，並與貸款銀行簽訂按揭貸款合同。具體還款方式和還款時間會在借款合同中明確約定。所以，妳可以查看借款合同，或者直接咨詢貸款銀行，就可以知道具體的還款時間和還款方式。購房合同簽訂後，需要多長時間還款，要以借款人和貸款銀行簽訂的借款合同為準。
貸款合同範本
抵押人:_ _ _ _ _ _ _(公章)抵押權人:_ _ _ _ _ _ _ _保證人:_ _ _ _ _ _ _ _ _
代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _代表人
登記機關:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
抵押登記號:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
抵押登記日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
附表1:
抵押人信息
抵押人(業主)姓名:(中文)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(英語)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
性別:_ _ _ _ _ _ _年齡:_ _ _ _ _ _ _ _身份證號:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份證號:_
工作單位:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話:_
配偶姓名:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年齡:_ _ _ _ _ _ _ _身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份證號碼
工作單位:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話:_
家庭住址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話
附表2:
抵押品詳細信息
物業地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
建築物名稱:_ _ _ _ _ _ _ _ _建築物編號:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _建築物
年份:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _面積(建築):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年
用途:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _購買價格:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
房地產買賣合同公證編號: ()
方正壽之諾。_ _ _ _ _ _ _