壹、寫字樓可以用來做抵押嗎?如果可以抵押率是多少呢?
寫字樓可以用來做抵押，抵押率各行有不同可咨詢當地銀行。
二、寫字樓有什麽途徑可以抵押的嗎？
如果是貸款，自己產權的寫字樓是可以抵押的。
不過這需要與銀行商談抵押事宜，因為有的銀行可能不接受寫字樓進行抵押，需要多聯系幾家銀行
三、寫字樓能用於抵押貸款嗎
寫字樓可以用於抵押貸款，但需符合貸款銀行的要求。
房屋抵押貸款流程
1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行證明材料
①借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明
②借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件
③借款人具有法律效力的身份證明
④符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明
⑤抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據
⑥購建住房的合同、協議或其他證明文件
2、根據銀行貸款流程，銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證
5、根據以上房產抵押貸款流程，貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉賬方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位
擴展資料：
禁止辦理抵押貸款房產類型
1、未結清貸款的房產
這樣的房產壹般是有抵押的房產或者此房產正處於按揭狀態當中，銀行已經擁有此房產的他項權利，正在抵押中所以不能再次申請抵押貸款
2、部分已購公房
無法提供購房合同或購房協議的已購公房，另壹種是不能提供央產房上市證明的央產房
3、未滿五年的經濟適用房
回遷房按經濟適用房管理或者是純經濟適用房，未滿5年的話是不允許上市交易的，所以不能做抵押貸款
4、未取得產權證的小產權房
這類房產不能上市交易，無法到建委做抵押，更不可能辦理抵押消費貸款