北京住房公積金貸款
北京公積金政策是：
壹、申請住房公積金貸款時，“認房、認貸”。
二、實行貸款額度與借款申請人住房公積金的繳存年限掛鉤。為體現制度的公平性和公正性，每繳存壹年可貸10萬元，繳存年限不夠1整年的，按1整年計算，最高可貸120萬元。
三、對最高貸款額度實行差別化。
四、參照現行商貸政策，調整了首付比例。
五、調整了貸款年限。貸款期限從最長可以計算到借款申請人70周歲調整為原則上最高不得超過65周歲。
六、調整月還款額。
七、調整擔保方式。
八、精簡貸款申請資料。
九、精簡檔案材料。
《北京住房公積金管理中心關於調整住房公積金個人住房貸款政策的通知》第壹條
借款申請人申請貸款時，應符合如下條件：
（壹）借款申請人申請貸款時應連續繳存住房公積金半年（含）以上且本人住房公積金賬戶處於正常繳存狀態；離退休人員，離退休前曾經繳存過住房公積金。
（二）借款申請人須具有北京市購房資格；申請貸款支付所購住房的貸款。
（三）借款申請人名下無住房貸款記錄且在本市無住房的，按首套房貸款政策辦理；凡不屬於首套房情形，被核定是二套房的，按二套房貸款政策辦理。被核定為有兩套及以上住房的，不予貸款。
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北京使用公積金買房首付多少
公積金是事業單位、國企單位、城鎮集體企業、民辦非企業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，公積金繳存壹定年限之後，在繳存地購房可使用其貸款，那麽使用公積金買房首付是多少呢?下面小編就為大家介紹下北京使用公積金買房首付多少!
北京使用公積金買房首付多少?
北京使用公積金買房首付比例具體如下：1、使用公積金購買首套住房，且住房面積小於90平方米的，首付比例最低為20%;2、使用公積金購買二套住房，首付比例最低為50%;3、使用公積金購買三套住房，不予貸款;4、其他情況下使用公積金買房首付比例為30%。
公積金貸款買房註意事項有哪些?
1、使用公積金貸款買房應提前準備好貸款申請資料，因為公積金貸款買房需要的材料很多，提前做好準備可以節省很多時間。主要材料有：申請人的身份證、戶口薄、婚姻證明、公積金繳存證明等。
2、申請貸款前不能提前將公積金提取出來，因為動用了公積金後，賬戶的額度為零，那麽申請的額度也為零，也就是說不能使用公積金貸款了。而且公積金繳存兩年以上才能使用貸款買房，每個地方使用公積金貸款的規定不同，使用之前先了解所在地的公積金貸款要求。
3、用公積金貸款之後最好不要提前還款，最好在貸款滿壹年再申請還貸，因為貸款期不滿壹年提前還款的，需要支付的違約金比較多，只要在規定的期限內還款即可。
4、如果在還款期間出現還款困難，可向銀行申請延長還款期限，銀行相關人員核實後會同意妳的申請的。
5、貸款還清之後到相關部門辦理撤銷抵押手續，不然房子還會在銀行抵押，如果要進行交易則無法進行。
小編總結：以上就是關於北京使用公積金米飯首付多少的相關內容，希望對大家有所幫助。
北京公積金交多久可以貸款買房
您好，在北京交公積金最少壹年以上才可以去申請公積金貸款購買房屋。如果時間年限不夠的話，這個是不具備公積金貸款的資格的。