北京銀行提前還款的詳細規則如下:壹年內不允許提前還款，壹年後提前申請壹個月沒有違約金；大約10個工作日之後，權屬證書將被註銷。
1.帶著相關資料去銀行，在銀行相關部門領取並填寫提前還款申請表，然後用戶將填好的表格和銀行要求的資料提交到銀行櫃臺，然後在櫃臺存入自己需要提前還款的具體資金；
2.銀行審核用戶申請後，會幫助用戶辦理提前還款的具體流程和扣款。完成後，銀行會給用戶出具相關的提前還款證明，然後用戶就可以辦理後續抵押的手續了。
二、如何提前償還銀行貸款？教妳如何做到這壹點的幾招
妳好！中國農業銀行個人住房抵押貸款提前還款的辦理方式為:借款人申請提前償還抵押貸款時，必須至少提前30日向貸款人提出書面申請，並經貸款人同意。由於各地實際情況不同，請聯系貸款人客戶經理進行溝通。個人住房貸款提前還款需攜帶的資料為借款人身份證件、個人住房貸款擔保合同、原住房貸款還款卡(折)，並按合同約定提前向原貸款經辦機構提出申請。詳情請咨詢當地貸款銀行。提前還款違約金的收取標準以客戶與我行簽訂的借款合同為準。請核對借款合同或聯系貸款經辦網點核實。
(回答時間:65438+2022年2月65438+3月。如遇業務變動，請參照實際情況。)
三、如何提前償還銀行貸款？教妳如何做到這壹點的幾招
貸款買房是最適合普通人的買房方式，只要每個月及時還貸，就能安心生活。但是壹般都有足夠的錢，可以提前還貸嗎？需要註意哪些事項？下面詳細說明壹下相關事項。
還款時間提前還款
提前還貸不是想申請就申請的。有的銀行規定壹年後才能申請還款。比如提前設定還款金額，是1，000元的整數倍，有的甚至要求還款次數，壹年只能還壹次。即使是還款操作相對簡單的公積金貸款，也可以提前三個月申請住房公積金貸款本息，有的甚至要求貸款本息1年，每年還款1次。總之，銀行可能對提前還款的還款時間、還款金額、還款次數都有要求，所以買房前最好了解清楚。
提前還款流程:
第壹步:先查看借款合同中關於提前還款的要求，註意提前還款是
第二步:提前給貸款銀行打電話咨詢貸款的申請時間和最低還款額以及其他需要準備的材料。
第三步:按照銀行的要求，親自去相關部門。
第四步:借款人負責辦理提前還款的相關手續。
第五步:提交提前還款的錢即可。
提前還款:
有哪些提前還貸的方式？
第壹，請提前還完所有貸款，這無疑是最好的，這樣可以少付很多利息，但是對於已經還了的人來說，
第二，部分提前還款會縮短還款周期，可以減少很多利息。
剩余月還款額減少，但還款期限不變，可以
第四，部分提前還款，剩余貸款不僅減少了每月還款額，還縮短了還款周期，還能節省不少利息。這裏提醒壹下，平均資本法是最好的提前還款方式，因為前期等額本息法支付的利息太大，相對不劃算。
房貸提前還款的註意事項？
1.銀行允許要求還款至少壹年才能申請提前還款，但也有銀行表示可以隨時申請提前還款。在國有銀行，可以申請提前還款，工行需要半年才能提前還貸。另外，招行、交行等銀行需要壹個銀行，也就是說隨時可以辦。
2.銀行的利息調整期不同於幾年甚至更長時間的利息調整期。在這個時期，央行調息是必然的，銀行調息的時間也不壹樣。中國的銀行如中國工商銀行、中國農業銀行、中國建設銀行等。壹般每年6月65438+10月1開始按照最新央行基準利率調整到新的還款利息。外資銀行壹個季度調整。花旗銀行在下壹個匯豐的當天就開始壓新力。如果是在降息通道，顯然調整得越快越劃算。如果是在加息周期，越往後調整越劃算。
3.“還房貸”後別忘了註銷抵押登記。合同期內貸款還清後別忘了註銷抵押登記。
四、如何提前還款
平均資本的預付很容易計算。以下計算假設妳享受6.55%的基準利率。1.如果原借款58萬，等額償還本金，則每月償還本金:58萬/240 = 2416.67；2.到今年8月3日，妳* * *償還本金2416.6714=33833.38，剩余本金546166.62；8月3日-19，您的剩余本金產生利息546166 . 626 . 55% 16/360 = 1589.95；4.8月19日提前還款30萬，剩余本金246166.62。這部分本金從19年8月到9月3日產生利息246166 . 626 . 55% 15/360 = 6765438+。5.如果8月65，438+09號提前還款後剩余本金還款65，438+00年，則每月本金還款為24，665，438+066.62/65，438+020 = 20，565，438+0.39；6.2051.395438+0589.438+0.83 = 4438+03.5438+07，結果和妳說的略有出入，不過這個意思。另外，您選擇保持還款額不變，使用壽命縮短10年的說法是不正確的，要麽是“保持還款額不變，使用壽命縮短”，要麽是“改變還款額，使用壽命縮短10年”。