北京銀行貸款有哪些？盤點常見的貸款產品！
現代生活，很多人和家庭都會面臨各種各樣的困境，遇到急用錢的時候，選擇銀行貸款是最安全的方式，除了大家熟知的國有銀行，很多城市銀行同樣有不錯的貸款產品，申請門檻低、手續簡便、利息低，大家可以根據需求自由選擇。今天就來盤點壹下北京銀行貸款有哪些。
1、個人汽車貸款
很多銀行都有汽車貸款，北京銀行同樣不例外，只要妳符合申請條件，就可以向銀行申請汽車貸款，貸款額度最高可達多購買車輛價格的80%，貸款期限最長可達5年，還款方式可以選擇每月等額月供或者是等額本金還款方式，大家可以根據自己的情況選擇合適的還款方式。
2、助學貸款
現在依然有很多學生面對高昂的學費無力支付，只要妳的學校是北京銀行合作的，全日制普通高等學校中經濟困難的本科生或者專科生、高職生、研究生和第二學士學位，都可以申請這個助學貸款，用於支付學費、住宿費、基本生活費的個人貸款，在學生在校期間給與補貼，還要給與壹定比例的風險補償金，無需任何擔保。
3、房產抵押消費貸款
只要妳名下有北京銀行認可的商品房和壹些允許上市的公房作為抵押物，就可以申請這個抵押貸款，貸款額度最高的抵押率是70%，貸款期限最長可達10年，可以選擇等額本息、等額本金等還款方式，適合急用錢的用戶。
如何辦理抵押貸款，消費貸款？
首先偶們先了解下什麽是房屋抵押消費貸款。指的是借款人以自己或第三人的房產作抵押向銀行申請貸款，用於買車、買房等綜合性消費，借款人再分期或壹次性向銀行還本付息的壹種信貸方式。貸款人及所抵押房屋所要具備的條件：貸款人所具備的條件：首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡壹般不超過65周歲;其次，有北京市常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;第三，願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押;第四，房產***有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。所抵押房產的條件：房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;房齡(從房屋竣工日起計算)貸款年限不超過40年;所抵押房屋未列入當地城市改造規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產***有權人簽字。在房產證上增減名字是需要征收壹定的稅款的，但是對於房產價格是不值壹提的。《中華人民***和國民法典》第四百零二條以本法第三百九十五條第壹款第壹項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建築物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。《中華人民***和國民法典》第三百九十五條債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：（壹）建築物和其他土地附著物；（二）建設用地使用權；（三）海域使用權；（四）生產設備、原材料、半成品、產品；（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產壹並抵押。《中華人民***和國民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
房產抵押消費貸款怎麽辦理
根據需求，房產抵押消費怎麽辦理成為人們急切需要了解的問題，以下詳細介紹壹下，貸款人在取得信貸資金之後依據與銀行的約定，在約定期限內按月向銀行還本付息。抵押後的房產仍然可以正常使用或出租。它的主要服務對象是那些急需資金用於各類消費或經營的人員。房產抵押消費貸款所針對的房產，是那些擁有產權的、目沒有設定其他抵押權的房產。在申請貸款之後，借款人可以像購房按揭壹樣按月償還月供，貸款年限通常在10-15年左右，最長貸款年限可達20年。在利息方面，房產抵押消費貸款的利息執行銀行同期房屋貸款利率，並根據客戶的資信狀況給予折扣或是適度上調。許多投資擔保公司，在貸後管理和貸款風險化解方面的規範和高效運營，獲得了銀行充分信任，壹些合作銀行把貸後催收、貸款資產處置外包給擔保公司，雙方都取得了比較好的合作效果。房產抵押消費貸款，壹般銀行都可以受理，但是如果追求辦理速度或是更高貸款額度，那麽可以尋求“房地產擔保公司”協助辦理。值得提醒的是，由於內資商業銀行和外資商業銀行所推出的貸款產品存在差異，利息的節省、貸款額度、審批程序與速度方面，各家銀行差異很大，消費者最好在專業人士建議下謹慎挑選。而提出“房貸理財”概念的北京萬才聯合擔保公司在房貸理財方面曾給出這樣的建議：根據自身經濟狀況在不同階段選擇不同的還款產品以及還款頻率，並且在專業理財顧問建議下進行提前還款（因提前還款的速度、頻率以及還款後該縮減年限抑或縮減貸款額，最終所得到的利息節省是不同的）.房產抵押消費貸款和居民個人不動產理財觀念的結合越來越緊密，最早提出“讓不動產動起來”理念的北京萬才聯合擔保有限公司對房產抵押消費貸款與不動產理財觀念結合的表述是：“通過金融信貸工具對居民個人持有的不動產價值進行挖掘，並借助於房產抵押消費貸款滿足居民的大宗消費，綜合比較而言，房貸依舊是成本最低的融資渠道。