深圳部分銀行上調房貸利率，這個自然影響了壹部分買房人的熱情，貸款的利率上調了，意味著買房的成本更高了，現在就是在抑制樓市的交易，因為廣東整多家銀行都在上調房貸利率，因為房貸的額度不夠了。
房子貸款的額度受到了限制，以前房子貸款額度基本上不怎麽限制，就是妳想貸妳符合現在的條件有穩定的收入，然後能夠定期償還，信用條件合適就能給妳貸款，但現在受到額度的影響，有的銀行出現沒有房貸可以貸的情況下，因為它沒有額度了，因為央行爸爸說話了，今年年初這幾個月放出去的銀行房貸不能超過去年第四季度各季度平均，就是說不能比去年放的多。
既然貸款的額度受到限制，那麽貸款的利率自然就會上漲，因為這個在市場上銷售商品是同樣的道理，只不過銷售者提供的是商品，而銀行提供的是貸款的服務，因為妳在市場上買壹個東西，這個商家他今天只有50個，很多人都想買，那他把這個商品提價是不是很正常的操作，因為提價了也仍然能夠賣得出去，有人願意買，既然放出去的這個東西少了，那就把東西的利潤空間提高，這樣利潤的總額才能保證。
對於普通的購房者來說，顯然是沒有太大的好處，因為普通的購房者的強大，廣東省深圳提錢，大城市買壹套自己的房子，單純憑自己的經濟力量基本都不夠，都需要貸款，但是貸款現在額度有的有有的沒有，然後貸款的利率也不能上升，這就對那些剛需購房者造成了很大的影響，原來買壹套房子500萬加上償還的貸款之類的800萬到900萬差不多，但現在貸款的利率上升了，要還的錢就更多了，經濟壓力就更大了。
如果妳現在不是剛需購房者的話，盡可能的不要買房子，因為現在樓市的調控手段，個人覺得還是匪夷所思，很多地方都是在限制房貸的額度，都是在調高房貸的利率，說是為了抑制炒房團要嚴厲打擊哄擡房價的行為，但是現在這個嚴厲打擊有的時候可能就會傷及無辜，因為很多購房者他本來是正常的購房者，但是因為房貸的額度上的限制，利率上調了，他的購房成本就更高了，所以現在不是壹個買房子的非常好的時機。