消費貸款不能用來還房貸。消費貸款的資金只能用於消費用途。如果銀行或金融機構檢測到用戶的貸款資金流入樓市,那麽銀行或金融機構可以要求用戶壹次性還清所有債務。情節嚴重的甚至可以以貸款詐騙的名義起訴用戶。所以,申請消費貸款後,千萬不要用貸款資金買房或還房貸。
擴展數據:
什麽是消費貸款,用消費貸款買房還房貸的後果;
消費貸款是用於消費活動的貸款。個人消費信貸是指個人以資產或資信為抵押向銀行申請的信用卡貸款、非住房貸款、住宅抵押貸款等幾種貸款形式。
消費貸款是在金融體系中以壹系列數字(額度)的形式提供給個人消費者的信用貸款。主要用於買車、家電、裝修房子、購買耐用品、留學貸款等個人貸款。從類型上看,消費貸款包括住宅按揭貸款、非住房貸款和信用卡貸款。具有消費用途廣、貸款額度高、貸款周期長的特點。是消費者購買耐用消費品或支付各種費用的貸款。但是現在很多人會申請消費貸款買房。
1.面臨違約責任,被銀行列入失信黑名單。
用消費貸款買房是銀行明令禁止的。這是違反合同的。銀行與您簽訂的消費貸款合同中有壹條聲明:“貸款不得用於投資股票、期貨、債券、房地產等國家監管部門禁止銀行貸款進入的領域。”
所以如果妳用消費貸款買房,會被銀行視為違約,壹旦違約,很可能會被銀行列入黑名單。
二、停止發放貸款,影響房屋交易。
因為用消費貸款買房屬於違約行為,可能涉嫌騙貸,壹旦銀行發現妳不能順利貸款,很可能銀行會停止給妳發放新的貸款,如果妳不能貸款,很可能會影響後續的房屋交易。
第三,面臨雙重還款壓力,影響個人征信
即使妳貸款成功,銀行沒有發現什麽問題,妳也會面臨雙重還貸壓力。不僅要還消費貸,用消費貸付了首付還要還房貸。還款壓力過大,會導致逾期概率增大,壹旦逾期,就會被記入個人征信報告,留下不良信用記錄。
消費貸款買房能查出來嗎?被銀行發現的後果很嚴重
雖然在樓市調控下,房價上漲速度有所放緩,但很多工薪族很難支付10萬到20萬元的首付,所以很多人把心思放在了消費貸款上,想通過消費貸款借錢來支付首付。但我國法律明確規定,消費貸款資金不能流入房地產、投資等非消費領域。壹旦用消費貸款買房,後果會很嚴重。
壹、如何查詢消費貸款買房銀行?
市場上的消費貸款基本上可以分為銀行消費貸款、互聯網金融平臺消費貸款、其他非銀行金融機構消費貸款等等,而無論哪種類型的消費貸款用來買房,都有可能被銀行查出來。
銀行在審批房貸時,會審核購房資金的來源,主要是看購房者在購房前期的貸款記錄和過戶記錄。如果購房者在買房前申請了大額消費貸款,很可能這筆資金將用於買房,他可能會被要求提供消費貸款的使用證明。
而如果買受人的征信報告中沒有消費貸款記錄,銀行可以查詢買受人用來支付房款的銀行卡的轉賬記錄。如果發現有疑似貸款機構的貸款記錄,很可能是申請了消費貸款買房。
二、消費貸款買房有什麽後果?
1.消費貸款用於購房,用途與借款合同約定不壹致。他們可能涉嫌騙貸,會被銀行列入黑名單,影響以後銀行信貸業務的辦理。連信用卡都不壹定能申請,想想都覺得奇怪;
2.如果消費貸款資金被挪作他用,銀行會讓貸款人提前還款,而如果房貸已經批下來,購房者就要承擔雙重還款壓力,很可能導致違約風險,從而被銀行列入黑名單。
銀行會查我朋友是否貸款給我消費貸款買房嗎?
妳好,銀行是不會查朋友幫忙貸款買房的。沒有問題。
壹、銀行為什麽查個人征信?
1.重復逾期:比如持卡人上個月信用卡未還款,這個月又逾期了,銀行每個月都會查征信,看持卡人其他機構是否逾期。如果只是在家裏逾期,就會懷疑持卡人用信用卡的錢還了其他銀行的債務,可能會采取減少信用卡或者封卡的措施。
2.重復取款:信用卡取款有兩種:自願取款和銀行自動取款。如果持卡人主動向銀行申請取款,銀行查詢征信的機會會更大。如果每個月都取款,銀行也可能每個月都會檢查信用信息。
3.違規用卡:持卡人用POS機刷信用卡,觸動銀行風控,也會被查征信。這個每個月都會做,銀行每個月也會查征信,看持卡人每個月的信用卡消費和還款金額。如果消費金額和還款金額相差不大,說明持卡人存在違規用卡行為。
另外,持卡人負債過高。銀行為了規避風險,可能還會每個月查征信,判斷持卡人的還款能力等等。
二、消費貸款買房有什麽後果?
1.消費貸款用於購房,用途與借款合同約定不壹致。他們可能涉嫌騙貸,會被銀行列入黑名單,影響以後銀行信貸業務的辦理。連信用卡都不壹定能申請,想想都覺得奇怪;
2.如果消費貸款資金被挪作他用,銀行會讓貸款人提前還款,而如果房貸已經批下來,購房者就要承擔雙重還款壓力,很可能導致違約風險,從而被銀行列入黑名單。
三、銀行貸款主要檢查什麽?
1.信用報告的記錄時間。壹般銀行會重點關註借款人最近兩年的征信情況。
2、個人基本信息,壹般檢查借款人的個人姓名、學歷、出生日期、年齡、家庭住址、聯系方式、婚姻狀況、工作單位及電話、學歷、配偶信息等信息。
3.公開* * *信息明細(包括住房公積金參保和養老保險繳存記錄)和查詢記錄(包括查詢記錄匯總和授信審批查詢記錄明細)。4.信用記錄,包括貸款記錄和信用卡記錄。貸款記錄是借款人過去有過的貸款記錄,包括房貸、車貸、商貸等個人貸款和為他人擔保的貸款。信用卡記錄主要考察當前信用卡持有量、信用卡透支總額和信用卡逾期情況。