2.房地產抵押貸款:指借款人以其本人(或第三人)擁有的房地產作為抵押物，向銀行申請抵押貸款。
3.股權質押貸款:指借款人以自己(或第三方)擁有的公司股權作為質押，向銀行申請質押貸款。
4.綜合信用貸款:是指借款人在壹定時期內憑借自身信用經貸款銀行評估認可而獲得的壹定數額的貸款。
5.車輛抵押貸款:指借款人以自己(或第三方)擁有的車輛作為抵押向銀行申請貸款。詳情:靈活使用風險貸款
去年年初，周先生通過銀行獲得了壹筆汽車貸款，但嚴格意義上來說，這筆貸款不能算是“消費貸款”，而應該算是“經營貸款”，因為周先生買車不是為了自己享受，而是為了出租運營。
創業貸款是指由具有壹定生產經營能力或已從事生產經營活動的個人，申請用於創業或再創業的資金需求，經銀行認可並提供有效擔保而發放的專項貸款。
據了解，目前在國內向銀行貸款創業並不少見。除了工行上海分行與柯達公司聯合推出個人經營性貸款，為申請開設柯達快速彩色擴張店的業主提供信貸融資外，浦發銀行還與聯華便利簽約推出“投資7萬元做小老板”的加盟計劃。中國農業銀行上海金山支行也成功發放了200萬元個人經營性貸款，挽救了壹家瀕臨倒閉的企業，實現了銀行、企業、個人的“三贏”效果。
最近的壹項專題調查顯示，上海80%的被調查者表示想嘗嘗當老板的滋味，而當老板除了要有壹個好的投資項目，還需要必要的啟動資金。創業貸相對於高利貸和向親戚朋友借錢是上策，其安全性和穩定性是民間借貸無法比擬的。
學會抵押貸款。
自從下崗後，張女士壹直在努力尋找適合自己的賺錢方式。張女士找了半天，看中了壹套黃金地段的沿街商品房，想買下來出租。但房價至少要90萬，她只設法貸到了50萬。這時，她想到了自己所在的工行信貸處。銀行工作人員對房屋價值進行評估後，銀行與她簽訂了購房按揭協議，為她提供40萬元的商品房按揭貸款，期限為10年。她拿到房子後，很快就租出去了。因為地段好，每月房租和還貸的差價讓她賺了不少錢。
抵押貸款是指按照《擔保法》規定的抵押方式，以借款人或第三人的財產作為抵押物發放的貸款。目前銀行主要進行的是房子和車子的抵押貸款。
目前，抵押貸款非常普遍。浦發銀行曾與“我愛我家”合作，對新的房地產項目進行置業升級，將現有房產抵押，用貸款的錢支付購買新的房地產項目，獲得成功。其實買車、大額電器、出國旅遊或者投資教育，壹旦資金出現困難，都可以申請房產抵押貸款。該行推出的這項業務，解決了房產變現難的問題，提高了消費者的資金流動性，滿足了他們的消費和投資需求。專家預測，房地產抵押貸款將在未來幾年內繼續蓬勃發展。
使用質押貸款
劉先生想開壹家加盟連鎖的柯達彩色擴張店，需要9.9萬元的開辦費。目前他只有5萬元現金，但在銀行有65438+萬元的定期存單，提前支取會造成很大的利息損失。在銀行理財師的建議下，他申請了訂單質押貸款，獲得了銀行7萬元的貸款。既及時籌集了風險資金，又避免了提前支取的幾千元利息損失。
目前，銀行已經設立了以存單、國庫券、保單、個人信用等信用資源質押的個人貸款。現在比較常見的是質押存單和國庫券。
特別需要指出的是，無論申請哪種貸款，都要按照合同的要求按時還本付息。如果不能按時還款，銀行會收取壹定的滯納金，並會根據情況采取扣壓抵質押、追究擔保人責任等措施。此外，銀行會將借款人的信用狀況記錄為“不良”。信用體系完善後，借款人壹旦有不良記錄，將在所有銀行被“封殺”。