目前消費貸比較流行，可以通過消費貸來滿足自身購買的需求，用起來是比較方便。其次還有人在買房時選擇貸款，那麽有消費貸款影響房貸嗎？下面就跟小編壹起來看看吧。
壹、有消費貸款影響房貸嗎
消費貸款只要沒有出現逾期的現象，那麽就不會影響到房貸，而且還對申請房貸有壹定的幫助。因為消費貸沒有逾期的現象，可以提高個人在銀行的征信分數，征信的分數越高，則代表妳個人的資質良好，申請就更好通過。但消費貸有逾期的現象，在半年之內是不能申請任何貸款的。
二、房貸買房該註意什麽
1. 申請房貸要量力而行
在申請貸款時很多覺得貸款的數額越多就越好，但事實是相反的。因為貸款的數額越高，那麽在後續還款壓力就會越大，比如所貸的數額越多，時間越長，所要還的利息就越多越久。
2. 提前準備好貸款資料
在貸款時要提前準備好資料，這樣貸款起來才更加快捷，有身份證明、社保相關證明、購房合同等。其次如果貸款人的信用卡有不良記錄，要先消除才能辦理，或是開好相關證明。
3. 提供真實資料
在申請貸款時要提供真實的材料，如果在後續被銀行查出虛假資料的話，情節輕的情況下，銀行將不會再發放貸款，情節重的話，不僅不能再貸款，而且還要承擔違約責任，同時還要支付壹定的違約金。
4. 事先要清楚還款方式
在貸款時要先清楚還款方式，有等額本息還款，以及等額本金還款，後者的利息會少壹點，但是此方式的月供比高。前者的利息會比較高，每個月還款壓力會少些。
5. 申請貸款前不要動用公積金
在申請貸款之前不能動公積金裏面的余額，如果在貸款之前用了公積金那麽裏面的余額會清零，也就意味著不能再用公積金貸款。
消費貸會影響房貸嗎消費貸是專門為個人貸放的，用來購買物品和支付各種費用的貸款，消費貸使用起來比較方便。那麽消費貸會影響房貸嗎？下面就跟小編壹起來看看吧。
壹、消費貸會影響房貸嗎
消費貸如果沒有逾期的情況下，是不會影響房貸的，並且還對申請房貸有幫助。因為只要消費貸沒有出現逾期，那麽可以提高個人在銀行的征信分數，征信分數越高，則說明個人的資質就越好，申請就能更快通過。但是消費貸有逾期的話，就會影響房貸，比如在半年內不能申請任何貸款。
二、 辦理房貸的流程
1. 首先準備好貸款所要的資料，然後交給貸款銀行，壹般情況下審批的時間在半個月左右。
2. 貸款申請銀行通過之後，要向銀行工作人員問清楚，什麽時候抵押貸款可以辦好，什麽時候能發放貸款等。待這些都確定好後，購房者就可以辦理過戶了，在辦理過戶之前要先把首期款付清。這裏要註意的是，壹般情況下付首付款都是在銀行付的，所以在別的銀行辦理貸款銀行是不承認的。
3. 和銀行簽訂貸款合同時，要繳納各種費用，同時還應辦理抵押、保險等。其次在簽訂合同時，合同的條款要看清楚，因為貸款合同的條款壹般都是批量做出來的，難免會發生錯誤，如有發現錯誤要及時和工作人員溝通並修改，保護好自身的合法權益。
4.辦理抵押手續、保險手續。
5.上述手續辦好後，接下去就是放款了。有的銀行可以直接放款，有的銀行需要貸款者再去銀行做壹次申請。在放款後要向銀行要壹份屬於自己的貸款合同，如果是二手房，還要保險單、評估書等。其次還應復印房產證，並蓋上銀行的公章，方便日後辦理其它的業務。
消費貸10萬影響房貸嗎消費 貸款 的存在會影響房貸的審批。如果是先通過其他產權抵押或者擔保行為取得的消費貸款，那麽再次申請住房貸款時，會對申請人的貸款情況、還貸能力進行確認。
通常小額度的消費貸款不會影響住房 按揭 抵押貸款，不會提高 首付 的數額，但是如果額度過大，比如妳的消費貸款月供為5000，而妳住房按揭貸款月供是3200，那妳的實際月供數量為8200，按照稅前計算，還貸月供占了收入的68.33%，按照銀行放貸原則，月供不得超過收入的50%，超過這個數值限值，會認為還貸能力不足，貸款風險過大，不予通過貸款審批。
所以，實際限制的是妳的收入問題，或者妳的首付款問題，如果收入夠高，那麽10萬消費貸就不會影響房貸，如果收入壹般，則會受到影響。
個人信用消費貸會不會影響房貸？壹.會有影響的，消費貸未還清，按揭審批可能遭遇暫緩。
二.由於消費貸違規流入樓市的情況受到監管重視，此類貸款也成為銀行近期排查的重點。申請消費貸原則上不影響按揭貸款的申請，但是如果在信用貸或其他消費貸申請後間隔時間不久就申請按揭貸款，銀行會懷疑之前的消費貸是用於買房，需要貸款人提供壹系列充分的證明材料，可能會間接影響按揭貸款的申請進度以及額度。
這些因素也會影響妳的房貸審批：
1、個人信用記錄
申請房屋貸款時，銀行首先會查看借款人個人信用報告，若報告中顯示近兩年內有連續三次或累計六次的逾期還款情況，那麽借款人的房貸申請多半會遭拒。所以，大家在日常生活中壹定要維護好自己的個人信用。除貸款逾期記錄之外，如存在因信用不良被起訴的記錄，比如長期拖欠水、電、通話費等費用而造成不良記錄等都會納入個人信用記錄內。
2、還款能力
除了個人信用記錄以外，銀行還會重點審核借款人的還款能力，若負債過大，或收入、工作不穩定等都將影響房貸審批的成功與否。
3、信用白戶
個人信用記錄沒有汙點，但是卻也從來沒有和金融機構發生過借貸行為，這樣的信用白戶貸款也是極易被銀行拒貸的。原因是沒有信用記錄作為參考。對於這種情況，不放申請壹張信用卡，開卡消費後按時還款，給自己積累好信用。
4、負債過高。
5、高危職業。
6、行業限制。