對於主要使用商業銀行貸款的投資項目，投資者應根據應到位的年限將資本存入其主要貸款銀行；主要使用國家開發銀行貸款的投資項目應將資金存入國家開發銀行指定的銀行。
投資項目的資本金只能用於項目建設，不得挪作他用，不得抽回。相關銀行承諾貸款後，應根據投資項目的建設進度和資金到位情況分年發放貸款。
2.項目貸款的自有資金比例是多少？
項目貸款中的自有資金比例是投資項目的本金運營與總投資的比例，根據不同行業和項目的經濟效益確定。所以這個名詞也很生僻，只會出現在壹些財經新聞裏。很多小夥伴看不懂也是可以理解的。關於項目貸款的自有資金比例，詳細介紹了自有資金比例。對於商品房行業來說，項目資本金比例是指開發商擁有的資金占其所有開發資金的比例。自有資金比例降低後，意味著開發商的貸款門檻更低，可以用更少的資金借到更多的貸款，增強了企業的信心。為了應對金融危機，擴大投資和消費，國務院宣布將普通商品住房項目的最低資本金比例從35%降至20%。開發商自有資金比例的降低，意味著房地產開發商的貸款門檻更高，杠桿率更低。與此同時，開發商利用土地向銀行抵押貸款也被監管部門列為風險防控的對象。有貸款為什麽還需要自己投資？這是因為在投資壹個項目時，妳不能全額申請貸款。投資者必須投資壹部分，否則妳不能申請貸款，銀行會認為妳沒有償還能力。如果妳想投資壹個項目，妳必須在前期支付壹部分自己的錢來建設這個項目，然後拿著這個成果向銀行申請貸款。銀行將審查這壹成就，預測其未來發展趨勢和利潤，然後批準您的貸款申請。而如果這個項目未來的發展趨勢更好，那麽妳的貸款額度就會變高，銀行就會給妳發放更多的貸款。因此，項目貸款中自有資金的比例是必要的。沒有這個自有資金，銀行是不會同意企業的貸款申請的，妳就沒有錢投資這個項目。
三、項目資本金比例及如何使用貸款？
不同的項目對資金比例有不同的要求。根據《固定資產貸款管理辦法》，資本金比例不得低於貸款比例，即先使用資本金，再使用項目貸款。然而，在實際情況中，貸款通常只有在所有資本到位後才能使用。
四、如何計算自有資金？
企業的資金根據其獲得的來源分為自有資金和借入資金。所謂自有資金，是指企業為生產經營活動經常持有的、可以自行支配使用而無需償還的那部分資金。因借貸資本行業的所有制形式和財務管理制度不同而獲得自有資金的是運河所屬企業的自有資金構成:（1政治撥款，以及固定資產無償劃轉等）。；（2）壹部分來自企業內部積累，即根據國家規定從成本和稅後利潤中繳存的各種專項資金；（3）此外，根據相關制度和結算，可以提前使用的壹部分資金。例如，應交稅費、應交利潤、預提費用以及壹些生產周期較長且經常根據完工進度使用的部委被視為企業的自有流動資金參與周轉。（二）集體企業自有資金構成集體企業自有資金主要來源於積累的公積金、公益金和其他專項資金。在西方國家，私營企業的自有資金主要來自股東的投資和企業的未分割股份。