2.房地產財富占全部居民財富的近80%，為世界和歷史最高水平。
3.平均租金收益率不到2%，價格泡沫顯然非常嚴重。
4.70%以上的銀行貸款都是用房產抵押的。
看看a股的銀行和房產局，拿走了全部利潤的2/3。1444的中小板公司，盈利不如工行。這怎麽會變成牛市呢？最近看到壹個報道，美國有無數家公司年利潤上百億，而中國只有壹家科技公司沒有上市。我就不說了，妳們都知道是誰。
這是官方數據。過去十年，IPO差不多增長了9萬億，9萬億，40%用於什麽？用來炒股票、期貨、財務公司的股票，而不是用來從事主業。能對上市公司有好處嗎？所以股權質押是要爆死的。作為經濟學家，我反對政府救市。要爆股權質押頭寸，就要爆。妳為什麽保存它？妳為什麽拿股權質押的債？
我也認識很多上市公司的創始人和老板。坦白說，相當壹部分股權質押資金並沒有被用來真正從事他的主業。他們做了什麽？大家都去玩虛擬:買理財買房子。官方數據，我們上市公司買投機房，65438+10萬，12萬以上。所以中國經濟都是白搭，全靠杠桿加杠桿。
從2009年開始，中國走上了這條不歸路，杠桿率飆升。我們企業現在的杠桿率是美國平均杠桿率的三倍，日本的兩倍。企業和非金融企業負債率全球最高。更別說房地產了。
這些政策能解決中國的根本問題嗎？我們今年的貨幣政策並不寬松。今年我們釋放了4萬億的流動性，對沖叫中期借貸便利，釋放了2.3萬億，2.3萬億乘以貨幣也是10多萬億。信貸政策射出“三支箭”，叫做“好做三支箭長”。第壹個箭頭是貸款，第二個箭頭是發債，第三個箭頭解決股權質押。更神奇的是，我們提出了“壹二五”目標。最近我們去珠三角調研。當地來說，當地政府把銀行行長叫去開會，要求貸款。這不是廢話嗎？因此，我們應該反思我們目前的問題。我們的政策能解決我們深層次的問題嗎？？