壹、想使用土地抵押貸款怎麽辦理?
妳是在哪個地區?
二、我想承包土地又沒錢可以向銀行貸款嗎?要什麽手續?
可以,您可以以土地作抵押申請抵押貸款,申請前應聘請有資質的評估機構對土地進行評估或聘請銀行指定的評估公司評估。
三、想去銀行辦理土地使用權抵押貸款應走哪些手續?謝謝了
首先必須是出讓土地並且已經足額繳納土地出讓金,經過銀行指定評估單位進行評估,按照評估價值50-60%進行貸款申請。銀行經過貸審會批準後,填寫抵押貸款合同,經過土進行放款。程序完成。
有些城進行貸款公證。
四、如何辦理土地抵押貸款?
如何處理土地抵押貸款?我知道土地也可以抵押貸款,土地抵押貸款怎麽辦?過程是什麽樣的?
1、首先根據需要申請的貸款額和銀行約定的抵押率(貸款額/抵押品評價值)推出抵押品應達到的評價總價值.
2.咨詢房地產評估機構評估目標抵押物所能達到的最大評估單價,然後根據第壹步計算的抵押物應達到的評估總價值,除以最大評估單價計算所需抵押物的面積數.
3、根據以上第二步計算的抵押物的面積數,首先在CAD計劃圖上自己畫出符合銀行抵押貸款條件的土地區域.
4、帶著第三步自己畫的抵押土地區域圖去國土局地籍科進行土地測量,制作抵押測量圖.
5、根據抵押測繪圖到房地產評估機構進行評估,發行評估報告
6、與銀行信用人員攜帶評價報告書和公司相關證明書(營業執照、組織機構代碼證明書等)到國土局地籍科進行抵押登記,填寫最高抵押貸款合同.同時向銀行提供貸款申請書和公司同意抵押目標地塊的股東會決議(或董事會決議)等資料.
7、填寫最高抵押貸款合同,按銀行要求提供必要資料後,等銀行貸款即可.到目前為止,整個抵押貸款程序已經完成.
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