1.房產證在房產所在地房產局核發。壹般來說，妳買的樓盤都是開發商統壹處理的。壹般新房入住後半年內就能拿到房產證。如果是買房壹次性付款，可以直接辦房產證。如果是貸款按揭買房，可以在按揭後去貸款銀行拿按揭合同。妳可以拿到開發商給的合同和收據。
2.商品房買賣雙方應當在房地產交易後壹個月內，持房屋買賣合同等文件到房地產交易所辦理銷售過戶登記。辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、商品房買賣合同等證件材料。
3.商品房買賣雙方在接到交易所的過戶通知後，需要攜帶本人身份證、戶口本、印章等。，繳納手續費、契稅、印花稅後即可辦理過戶手續。
4.辦理完過戶手續後，買受人應在三個月內持房地產交易所出具的買賣契約向房屋所在地的市或區(縣)房屋土地管理局申請登記。
二、辦理房產證需要哪些資料？
1，原房屋買賣合同及原補充合同。
2.房屋買賣統壹正本。
3、房屋實地測繪調查表及原平面圖。(如果房屋測繪報告是舊格式的，需要出具竣工驗收表，填寫本市不動產登記申請表。新格式只需要提供房屋的實地測繪問卷和分層入戶的原始平面圖。)
4、完稅證明(契稅繳款書)。
5.如果房屋的買方是已婚人士，則需要房屋買賣雙方攜帶身份證復印件，以及本人身份證，以供核實。
6.如果購房人已婚，購房人需要攜帶購房人結婚證復印件和結婚證原件進行驗證。
7.買賣雙方任何壹方不能親自到現場的，需要提供私章；委托第三方辦理房產證的，需要同時提供購房人夫妻雙方的私章。
三、丟失的房產證如何補辦？
1，備件申請
(1)備件申請要求申請人向房產局書面報告產權證遺失的原因，房屋的坐落、結構、面積、權屬來源及現狀，產權人的姓名、地址及經營情況。
(2)申請人應提供旁證業務證明(租房簿或戶口簿)。
(3)申請人應填寫《房地產權屬證書遺失聲明》。
(4)申請人持本人身份證明到“失物招領處”領取以下資料。
2.歸檔和檢查文件
(1)交納壹定的查冊費後，房產局會開具臨時收據。
(2)在內部檢查應用程序中的缺失項。
3、報紙聲明
核對申請中遺失事項後，出具證明給申請人到報社辦理“遺失證明聲明”登記手續。“遺失聲明”在報紙上刊登後，申請人拿著報紙和臨時收據到房地局交給原收件人。壹個月內無異議的，申請人應當向測繪處申請測繪。
4、調查丈入的書
(1)測繪院測繪。
(2)檔案管理部門負責記錄案件。
5、註冊審核和審批
房地局負責初審、復審和審批。
6、修理合格證認證
準予換發證書的，經核實校對後發給申請人證書，申請人憑《登記回執》領取證書。