北京商住房限購政策有哪些
1、限購政策：對於已經在北京擁有壹套住房的本市戶籍居民家庭、持有北京市有效暫住證在北京沒有住房但連續5年或5年以上在北京繳納社保或個人所得稅的非北京市戶籍居民家庭，限購買壹套住房，該套住房或為新房或為二手房。
2、停售政策：所謂停售，就是停止向其銷售。相關政策規定，對已經擁有2套及以上住房的北京本地戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非北京市戶籍居民家庭、無法提供北京市有效暫住證和連續5年或5年以上在北京繳納社保或個人所得稅的非北京市戶籍居民家庭，暫停銷售住房(北京範圍內)。
3、二套房首付新政策：不管是商業貸款還是公積金貸款，二套房首付款比例不低於60%，貸款利率不低於基準利率的1.1倍。
在北京買房要註意什麽
1、在數量上的相關規定。北京出臺的相關的京十五條中有相關規定，明確規定了對已擁有1套住房的北京市戶籍居民家庭(含駐京的部隊的現役軍人和現役武警家庭、持有有效的《北京市工作居住證》的家庭)，持有北京市有效暫住證的。
2、比如說在北京市沒擁有住房且連續5年(含)以上在北京市繳納社會保險或個人所得稅的非北京市居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。在戶口上也是有規定，如果妳沒有北京戶口，也沒有5年及以上的納稅或社保證明，就算有再多的錢，都是沒有辦法在北京買房的。
3、根據中國房地產研究會副會長顧雲昌的觀點，方案中的限購措施，尤其是對外地人的限購措施，可以說這個也是對目前國內嚴格的限購措施。
總結：關於北京商住房限購政策有哪些相關內容就介紹到，我們知道很多城市都是有出壹些限購政策，那麽在購買前壹定要了解清楚自己有沒有達到資格。