香港首套房貸款條件是什麽
香港首套房貸款要滿足以下條件，並準備如下資料：
1、申請書（寫明申請理由、帳號、開戶行詳細名稱、開戶名、聯系方式）
2、個人所得稅完稅證明（從第壹次支付按揭本息的月份開始連續12個月，以後申報，以此類推）
3、銀行按揭本息明細（從第壹次支付按揭本息的月份開始連續12個月，以後申報，以此類推）
4、唯壹住房證明（購房所在區房地產交易管理機構出具的購房證明，如產權證上是兩個人的名字，需要證明兩人都是唯壹住房）
5、產權證復印件
6、身份證復印件
7、銀行貸款合同復印件
8、購房合同復印件註：二手房購房合同中的成交價應大於或等於貸款合同成交價（或抵押、評估價），如不等則不符合申報條件。
香港首套房貸款額度是多少
1、香港首套房公積金貸款的額度受下列因素影響，首付比例、房屋評估值、貸款高限額、建築面積、月收入與月繳存額、賬戶余額與借款人年齡、繳存基數等。其中，在首付比例、貸款額度、繳存基數方面，各地略有不同。
2、香港首套房商業貸款額度，影響商業貸款額度的因素包括首付、房屋評估值、借款人還款能力、個人征信、房屋房齡等。需要註意的是，各家銀行對還款能力的要求比較壹致，月收入≥房貸月供X2。其他因素會因銀行不同而產生差異。
3、在房齡方面，通常要求是20～25年，比較寬松銀行的會要求30年，較為嚴格的只有15年或10年。
貸款買房是主要的購房方式，購買首套房的時候，國家會予以很多的特殊政策。首套房與二套房不同，因為國家抑制房地產過熱的情況，通過對非首套房征收稅款，維護房地長市場正常發展。首套房必須有證明，被認定為首套房，才可以享受相應的優惠政策。