1、購買首套面積在90以內的房屋，應支付的首付比例為：20%；
2、購買首套房面積大於90時，應支付的首付比例為：30%；
3、如果使用公積金貸款購買首套房的話，應支付的首付比例為：20%。
北京首套房認定標準：
1、若購房者曾經貸款買過壹套房子，在商業貸款已結清的情況下，再貸款進行購房將被認定為首套房；
2、購房者曾經貸款買過壹套房，但是後來賣掉了，並且在房屋登記系統中查詢不到購房者名下有房產，但在銀行的征信系統中能夠查到購房者曾經的貸款記錄，再進行貸款買房算被認定為首套房；
3、若購房者曾經全款買過房，再貸款買房的話，將被認定為首套房；
4、購房者曾經全款購買過壹套房，但是後來賣掉了，並且在房屋登記系統查不到購房者名下有房產，那麽再貸款買房的話將被認定為首套房；
5、個人名下有兩套房的商業貸款記錄，但全都已還清並且出售，並且能夠提供這兩套住房的出售證明，那麽在這種情況下再貸款買房的話將被認定為首套房。
綜上所述，在北京首套房的認定標準是在全國範圍之內，沒有通過貸款的形式購買過住房，也就是在銀行的借貸系統當中查詢不到名下有貸款的記錄，而且在北京是沒有住房。
法律依據：
《中華人民***和國戶口登記條例》第十條
公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，註銷戶口。
公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。
公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批準。
第十三條
公民遷移，從到達遷入地的時候起，城市在三日以內，農村在十日以內，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機關申報遷入登記，繳銷遷移證件。
沒有遷移證件的公民，憑下列證件到遷入地的戶口登記機關申報遷入登記：
壹、復員、轉業和退伍的軍人，憑縣、市兵役機關或者團以上軍事機關發給的證件；
二、從國外回來的華僑和留學生，憑中華人民***和國護照或者入境證件；
三、被人民法院、人民檢察院或者公安機關釋放的人，憑釋放機關發給的證件。