除了基本的生活費用,富人基本上沒什麽錢,即使賬戶裏有幾千萬甚至上億的現金,但負債的數額壹般都遠高於這個數字。
有錢人的買賣基本都是馬不停蹄的投資,尤其是買房產和投資股權。
如果妳想知道富人把他們所有的錢都放在哪裏,妳必須了解富人是怎麽來的,他們的錢是從哪裏賺來的。
根據胡潤財富榜的數據,中國幾乎所有的富豪都是上市公司的創始人。
換句話說,這些人最大的財富就是上市公司的股份。
決定他們財富的是上市公司的股價。
他們有多少現金取決於上市公司每年的分紅。
目前中國的富豪中,有2398位* *,都是企業家。
由此可見,創造財富最重要的方式就是創業成功。
根本不是投資,不是炒股,更不是炒房。
富人的主要財富,或者說資產,是企業的股權。
如果拋開股權,那些富人把剩下的錢放在哪裏了?
第壹,股權投資
沒錯,富人投資最多的是股票。
他們不僅喜歡自己公司的股權,也愛投資別人的公司。
大部分富豪會聯合成立股權投資基金,或者成為壹些風險投資公司背後的合夥人,通過風險投資把錢投入市場。
當然,最初的幾個富人,比如爾瑪依娜,可以直接用自己公司的資金做風險投資。
經歷過創業致富,他們明白創造財富最大的方式就是創業,但他們不再創業,而是投資別人的生意,分享資本的紅利。
雖然風險投資不代表100%賺錢,阿裏系和騰訊系偶爾也會遇到挫折,但他們投資的創業公司成功的比例遠高於正常公司。
所以有錢人不僅持有自己公司的股份,壹般也會持有其他公司的股份。
第二,房地產
這裏的房產不僅指房子、豪宅,還包括寫字樓、酒店、商鋪。
印象中富人有很多房子,事實是富人名下會有幾套豪宅別墅,但實際上沒有那麽多房產,大多會選擇在親戚名下持有。
對於有錢人來說,是身份地位的體現,但對房產投資並沒有那麽鐘愛。畢竟多帶幾套房子比較麻煩,他們租就更不可能了。
所以我會選擇幾個主要居住的地方,買個豪宅,僅此而已。
但是豪宅總價不低,壹套可以折成幾十塊的普通商品房。
富人其實對酒店、商鋪、寫字樓都很感興趣。
但這些資產通常不是以個人名義直接持有,而是由他們創辦的皮包公司變相持有。
另外,壹般的富人都會有自己的運營團隊來運營這部分資產。
第三,海外資產和黃金外匯
這部分在實際統計中可能很難統計,但事實是,富人擁有大量的海外資產,不僅有海外的房子、現金、投資基金、保險、黃金投資,甚至還有海外企業的股權。
在富裕家庭中,黃金和外匯是必不可少的,它們既有現金形式,也有現貨形式。
海外資產和現金資產是隱性資產,對富人有特殊意義。
第四,奢侈品和收藏品
奢侈品和收藏品是富人的最愛。
這兩類資產不僅是身份的象征,更重要的是相對保存。
奢侈品只要是限量的,基本都是保值的,更何況是收藏品,不僅保值還升值。
那些古董,字畫,藝術品等。隨著富人越來越富,汽車也變得越來越貴。
致富是很多人的夢想,但盲目創業導致負債累累。
由於缺乏領導和管理能力,決定了大多數人不具備創業致富的能力。
從工作裂變開始創業,是比較靠譜的方式。
當然,絕大多數企業,即使創業起來,也是盈利的,只是離上市還很遠。
通過工作變得富有實際上是可能的。畢竟中國也有打工皇帝和打工皇後。
只是想從有錢人變成有錢人,不僅需要努力,更需要時代的機遇。
中國的頂級富豪,大部分都利用了互聯網的優勢,有的抓住了房地產的機會,有的在紮紮實實的做制造業。
普通人可能壹輩子都不富裕,但是壹定可以通過努力實現財富自由,因為財富自由的標準沒有那麽高。
在收入不錯,現金流充足的情況下,要多配置壹些資產,同時需要努力學習提高自己的能力,時刻保持賺錢的能力。
最後,健康的身體是每個人最寶貴的財富,也是富人壹生的追求之壹。
妳可能沒有富人富有,但妳可以活得快樂,比富人活得更長久、更健康。
高凈值富人,相信所有讀者都很感興趣,畢竟不是每天都能經常見到的。關於題主的問題,我來說幾個富人理財的案例:
1.前幾年在北京的時候,遇到壹個高凈值客戶,很有代表性。她的理財觀也很特別:保持較高的相對資產水平。讀者是不是壹聽到這個詞就被蒙蔽了?“保持較高的相對資產水平”是什麽意思?
簡單來說:有錢就買房。有錢在北京買房,也算是真正的土豪了。但是這種理財觀確實讓她在朋友圈保持了很高的地位,無論是身邊的高凈值朋友,還是認識的壹些朋友。
她把房產看作是社會資源和市場資源的資產。在和她交流的時候,我也學到了壹些東西。首先講了城市和農村的區別。所謂城市包括居民、街道、醫院、學校、公共設施、寫字樓、商場、廣場、AD,而農村則相反,只是達不到城市的便利。比如農村雖然有路路通,但是去商場和寫字樓要花很長時間,而在城市可能近在咫尺。城市和鄉村有很大的區別,城市正逐漸成為資源。
其次,城市的資源也在逐漸完善,部分成熟區域可謂“無房可售”。大家看和聽的新聞都是壹些關於房地產的負面信息,因為它讓更多的人感到興奮。而在壹些城市成熟區域,沒有新盤在售,也是“無房可售”的狀態。換句話說,城市規劃不是無節制的規劃,十年前成熟的區域是不成熟的,但現在壹些新的區域也是城市資源。
再者,城市資源差異很大。她不認為城市的郊區現在有很大的潛力,也不認為城市的成熟地區有什麽潛力。而是她認為新城區有商圈,未來人流概率大。可以理解為她選擇房產是很多選擇。
最後,如果是純粹的房地產投資,也就是炒房,根本沒有任何好處。畢竟政策擺在那裏。她選擇的房產是該市優質區域的潛在房產。當然,這些房產不是空置,而是選擇出租。當時,她說她最成功的房地產投資是在她家鄉城市的壹家新店。雖然當時投資價格不便宜,但是現在單租回報率高達15%!
她的哲學是用這些錢購買房地產,然後保持資產的高價值。我對此印象深刻,因為這麽多年過去了,她的財富只增不減。因此,“保持較高的相對資產水平”是富人的選擇。
2.我有壹個在北京認識的同事。現在回老家了,經常保持聯系。當然他是有錢人,我就不算了,呵~。因為工作的原因,他的投資理念也很突出:把錢投在股市的核心資源上!
他不是證券從業人員,可以自己投資股票。什麽是“股市的核心資源”?股票市場上有3700家上市公司,千千有10000家公司。哪個好,哪個不好?這就好比上面說的房地產投資的概念是壹樣的。她選擇城市的資源,這個同行選擇股市資源。
股市就像壹個城市,有壹個很大的中心,而股市有上千家上市公司,中心資產就那麽多。簡單來說:優質上市公司。當然,他的投資方式雖然有資產波動,但這幾年讓他受益匪淺。
說到股市,很多讀者都會壹頭霧水。畢竟很少有人了解地產股市場的投資理念。他把錢投入股市的核心資產,我覺得很有代表性。股票市場是上市公司的股票市場,是千千萬萬個公司聚集在壹起的股票市場。這些上市公司哪些質量最高,哪些每年能增值?這些核心資產代表著高質量的競爭力。在這種競爭下,優質上市公司的股價上漲往往會起到更強的作用。
3.2018參觀了壹個農場,壹個投資人的投資觀是:商品資源!他只投資與水產養殖相關的企業、工廠、企業、公司,而且非常成功。說到這,更多的讀者會壹頭霧水,我在交流的時候也是壹頭霧水。
什麽是商品資源?水產養殖有很多種,包括養雞、養豬、養牛,最終雞、蛋、豬肉、牛肉都會成為商品,然後在市場上流通。他只投資水產養殖,用商品資源開辟各種渠道。不要小看這個行業。日常生活中的肉類食品是必需品,每個城市都有需求。他把養殖廠作為非常重要的商品資源投資,只要他養殖回來的資金不影響他的生產,管理和技術人員配備齊全,他就會去各地投資建廠。而這種資源在他眼裏是市場不可或缺的。
4.幾年前剛回老家的時候,和朋友做生意,很多讀者都知道。2016有個武漢的朋友來找我,他也是釀酒師。當時恰逢白酒行業最糟糕的時候,“塑化劑”風波的影響。而且他進入社會後就壹直在釀酒。他是個老前輩,他的投資理念是:藏酒。
可能有錢人把錢放在那裏和這個行業有很大關系。當時我們溝通過程中,貴州茅臺市場消化並不理想,當時的出廠價在650元/瓶左右。然後他就壹個接壹個的釀酒,因為他自己也釀酒。當時的銷量還是有影響的,但他還是留著酒。現在貴州茅臺酒的市場價格是每瓶2400元左右。
不同的行業有不同的選擇,基本上都是選擇投資自己最熟悉的行業才能成功。當然,也有壹些富人把錢投入到不熟悉的行業,但大多數都失敗了。
舉兩個身邊的例子吧。他們不是特別有錢,但是幾千萬的資產還是很到位的。通過他們的案例,妳可以看到如何“錢生錢”!
首先,小企業主。
10多年前,他只是壹個電腦城的軟件銷售員,他所在的單位代理各種軟件銷售。後來單位不景氣,他失業了,卻迎來了自己的新生活!
他在公司代理了壹些金融軟件和醫療軟件。他發現了方法,為什麽不代表他自己?
於是他開始了自己的“個體戶”生涯,從軟件代銷到招人給醫院開發專用醫療軟件!
他挨家挨戶地跑生意,終於成功了。該公司擁有超過65,438+00名員工,收入超過200萬英鎊。除了買壹輛20多萬的車,他開始投資買房。他花錢買了半層寫字樓(部分貸款),當時價值200多萬,買了壹套房價值654.38+0多萬。這是資產管理的第壹階段。
後來公司繼續盈利。三年後,他買的房子和辦公樓已經翻了壹番,於是他加大了公司的投資。同時,他的家人買了壹棟別墅...
在資本的滾動下,他的資產在幾年前就已經超過2000萬了!
第二,個體經營者
另壹個親戚,家裏是做蔬菜生意的,別小看老百姓的菜籃子工程,需求量大,賺錢!
壹般小攤自然不賺錢。親戚壹開始是小攤起家,後來逐漸專註發展各大餐飲店,以大眾配送為主;後來做蔬菜批發,給各大飯店配送了很多貨。
這是他們的主業。同樣,他們拿到錢後,開始投資房產,買了三套商品房,兩套門面。當然,它們都是貸款。他們說:不貸,簡直就是傻子!
因為前10年,重慶房價上漲很快,很多都翻了壹倍甚至三倍,所以靠房地產適當進入10萬水平。
兩年前,他們開了壹家酒店,在城市核心商圈,也是旅遊步行街。目前這個項目估計已經讓他賺了幾百萬。
以上兩人,因為都是搞實業的,財產都是壹點壹點積累起來的。所以對股票很謹慎,幾乎不涉及,偶爾買理財。
原則上他們都不是特別有錢的人,但是他們在資產管理上都有壹個共同點:那就是充分結合當時的趨勢,讓錢“轉”起來,而不是存在銀行裏!