隨著北京市不斷發展，房價也不斷攀升。對於想要在北京購房的人來說，首付是壹個重要的問題。那麽，北京買房首付多少呢？我們來壹起解析壹下北京房價及購房政策。
北京房價現狀
北京的房價壹直是全國最高的，目前北京市區的房價已經超過了6萬/平方米。而且，隨著北京不斷發展，房價還在不斷上漲。
對於普通購房者來說，要想在北京市區購買壹套房子，首付至少要達到房價的30%以上，也就是說，如果妳要購買壹套100萬的房子，首付至少要達到30萬。
北京購房政策
北京市的購房政策比較嚴格，購房者需要符合壹定的條件才能購買房子。首先，購房者必須是北京市的戶籍居民，或者在北京市連續繳納社保或個稅滿5年以上的非戶籍居民。
其次，購房者需要符合北京市的限購政策。根據北京市的限購政策，購房者在購買第壹套住房時，需要滿足以下條件：
購房者必須是北京市的戶籍居民，或者在北京市連續繳納社保或個稅滿5年以上的非戶籍居民；
購房者必須沒有在北京市擁有住房；
購房者必須購買的房子面積不得超過90平方米；
購房者必須繳納至少壹年的社保或個稅。
如果購房者符合以上條件，那麽就可以購買第壹套住房。但是，需要註意的是，購房者在購買第二套住房時，需要繳納更高的首付款，並且購房面積也有所限制。
北京買房首付操作步驟
如果妳符合北京市的購房政策，那麽妳就可以開始準備購買房子了。下面是購買房子的操作步驟：
確定購房預算：首先，妳需要確定自己的購房預算，包括購房總價、首付款、貸款金額等。
選擇購房區域和房源：根據自己的購房預算，選擇合適的購房區域和房源。
了解房源信息：在選擇房源之後，需要了解房源的詳細信息，包括房屋面積、朝向、裝修情況等。
簽訂購房合同：在確定購買房源之後，需要與房主簽訂購房合同，確定房屋的購買價格、付款方式等。
繳納首付款：在簽訂購房合同之後，需要繳納首付款，首付款的金額根據購房總價的比例而定。
申請貸款：如果購房者需要貸款購房，那麽需要在繳納首付款之後，向銀行申請貸款。
辦理過戶手續：在完成以上步驟之後，購房者需要辦理過戶手續，將房屋所有權轉移到自己名下。