壹、西安組合貸款辦理流程是什麽?壹般多久能審批下來
生活中，人們購買房子時，對於資金不是很多的人們來說，都會想辦法買壹套房子。這時就會用到貸款。組合貸款也是貸款中的壹種。但是很多人為了辦理組合貸款就會提前做好了解的工作，尤其是辦理貸款的過程。我介紹壹下西安組合貸款辦理流程？
生活中，人們購買房子時，對於資金不是很多的人們來說，都會想辦法買壹套房子。這時就會用到貸款。組合貸款也是貸款中的壹種。但是很多人為了辦理組合貸款就會提前做好了解的工作，尤其是辦理貸款的過程。我介紹壹下西安組合貸款辦理流程？西安組合貸款多久能審批通過？
西安組合貸款辦理流程？
1、借款人提出借款申請，借款人需要拿好自己的二手房買賣合同和房產證復印件、身份證、住房公積金卡到銀行申請住房公積金貸款（若夫妻雙方使用公積金貸款，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明），填寫“個人住房公積金貸款（組合）貸款申請書”。審核，貸款對借款人的貸款條件、貸款額度和貸款期限進行審批。
2、到貸款銀行簽訂借款合同，產權部門辦理貸款擔保手續，辦理組合貸款兩種擔保方式：借款人可用自有、***有或第三人房產進行抵押購房者想要辦理房產抵押，需要持借款人身份證、預交款收據原件、名章、借款合同、抵押合同，填寫《房屋他項權申請登記表》並加蓋借款人（抵押人）和貸款銀行（抵押權人）印章後，到房屋座落地的產權管理部門辦理《房屋他項權證》。用國債、銀行定期存單等貸款銀行認可的有價證券進行質押，借款人持有價證券交貸款銀行收押保管。
3、銀行辦理住房抵押保險手續，借款人將借款合同、抵押合同（質押合同）、房屋他項權證、抵押權證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續。簽訂還款協議，銀行劃款。
西安組合貸款多久能審批通過？
1．提交買賣雙方的備件和款項開始審批壹般需要7－10個工作日放款時間：組貸過程是先出證後貸款，壹般來講審批後需要45個工作日，但是目前銀行銀根縮緊，時間要更長些，過戶後交房這和買賣雙方協商有關，壹般是全部辦理完畢再交接，具體看妳是否有特殊要求但是需要和賣方溝通過戶當天，買賣雙方去銀行簽訂商貸借款合同。
2、買賣雙方到交易所辦理過戶手續。待簽完商業貸款合同後須將買賣雙方存折原件留在主辦處—新的產權證出證後，將復印件送至評估所，待評估報告出來後，初審買方客戶的公積金貸款額度，年限和資質。
3、（需買方本人到場）—初審後，將組合貸款聯絡單和評估報告送至商業貸款銀行，待銀行審核通過後（銀行審核時間需5－10個工作日），預約買方客戶到公積金管理中心簽署公積金借款合同。簽署完公積金借款合同後的第13個工作日公積金貸款部分進行放款。公貸放款結束後的3－5個工作日內，商貸部分進行放款。
以上是我介紹的西安組合貸款辦理流程？西安組合貸款多久能審批通過？對於組合貸款的流程以及審批的時間，我們有了壹些認識。我提醒各位，貸款時，壹定要找正規的銀行進行貸款，並且在貸款時，把壹些貸款的材料準備好，會縮短辦理的時間。
二、組合貸款擔保公司審核要多久？
組合貸款是由公積金貸款和商業貸款組成,因為其特殊性,所以在申請的時候等於是要向兩個機構申請貸款,流程也會比普通的貸款繁瑣,審批時間自然也會比較久壹點。從提交買賣雙方的備件和款項開始審批壹般需要7-10個工作日。
三、公積金貸款擔保公司審批是什麽意思
您好，關於您的問題，公積金貸款擔保公司審批是指，當壹個個人或者款時，需要有壹定的擔保公司來審批，以確保公積金貸款的安全性和可支付性。擔保公司會對申請人的財核，以確保其能夠按時償還貸款。擔保公司還會對貸款申請人的資產、收入、負債等進行審查，以確保申請人有足夠的資金來支金來支付貸款，擔保公司可能會拒絕貸款申請，或者要求申請人提供安全性。
四、組合貸款中的公積金貸款審核大約需要多長時間
住房公積金貸款審批完了以後，壹般是三個工作日左右。個人住房公積金貸款買房的流程?：初審，由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以後，由中心出具《抵押物審核評估通知單》；評估，申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估；審核，申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》；擔保手續，申請人持《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式擔保手續。如果選擇抵押保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函；如果選擇抵押保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投保或到擔保機構委托擔保手續；簽訂借款合同，住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協議；借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受托行業可根據需要，代為收集借款人申請資料，統壹交住房資金管理中心審核、審批；住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意後，與受托行簽訂委托貸款合同；受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》後，借款手續；受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。