北京保障房可以貸款嗎？
經濟適用住房5年後可申請住房抵押貸款。目前銀行政策有新變化，很多銀行有保障房就做不了了。同時，具有完全民事行為能力的自然人信用良好，收入穩定，具有按時償還貸款本息的能力。希望對妳有幫助。
北京市經濟適用房申請流程和申請標準
供應目標:
具有本市城鎮戶籍時間滿3年，年滿18周歲；單身家庭申請人必須年滿30周歲；申請家庭人均住房面積、家庭收入和資產符合政府規定的標準。
申請標準:
1.1家庭成員，年收入22700元及以下；人均住房面積10㎡及以下；家庭總資產凈值24萬元及以下；
2.2年收入36300元及以下的家庭成員；人均住房面積10㎡及以下；家庭總資產凈值27萬元及以下；
3.3年收入45300元及以下的家庭成員；人均住房面積10㎡及以下；家庭總資產凈值36萬元及以下；
4.4年收入52900元及以下的家庭成員；人均住房面積10㎡及以下；家庭總資產凈值45萬元及以下；
家庭成員5.5人及以上，年收入6萬元及以下；人均住房面積10㎡及以下；家庭總資產凈值48萬元及以下。
房子
所需材料:
1.現居住地的房屋所有權證或房屋租賃證(驗原件，交復印件)；無房戶由其單位或戶口所在地街道辦事處(居委會)出具證明；
2.家庭戶口簿(核對原件，提交復印件)；
3 .家庭收入證明(單位或居委會出具)；
4.居民身份證(核對原件，提交復印件)；
5.引進的專業人員必須持有相關證書(驗原件，交復印件)。
優先安置目標:
參與保障性住房建設用地分配的拆遷戶、參與重點項目建設的拆遷戶、參與舊城改造和風貌保護的拆遷戶，家庭成員包括60周歲以上(含60周歲)老年人、重度殘疾人、重病人員、優撫對象、復員軍人等住房困難家庭。
戶型面積:
堅持中小戶型、節約用地、保護環境的原則，合理開發建設；經濟適用住房應按照小戶型、滿足基本住房需求的原則購買。
上市交易:
1.保障性住房只能自住，不得出租、出借或者從事居住以外的任何活動。購買經濟適用住房不滿5年的，不得上市；因各種原因確需轉讓保障性住房的，可以向購房人戶口所在地的區縣住房保障管理部門申請回購，回購價格按照原價格並考慮折舊、物價水平等因素確定；
2.購買保障性住房已滿5年的，按照當時同地段普通商品住房與保障性住房差價的壹定比例補交土地價款，政府優先回購；購房者還可以在償還政府到期後獲得完全產權。
應用進程
申請:申請家庭向戶籍所在地街道辦事處或鄉鎮政府提出申請。
初審:街道辦事處或鄉鎮政府初審意見。
復檢:區縣住房保障管理部門對求職家庭進行復檢並公示。無異議的，向市住房和城鄉建設委員會申報。
備案:市住房城鄉建設委對區縣住房保障管理部門上報的家庭申請材料進行審核，符合要求的，由市住房城鄉建設委予以備案。
北京的經濟適用房可以貸款嗎？北京的經濟適用房五年後才能按揭，需要按照當地的住房按揭政策執行和辦理。這些小技巧需要在日常生活中了解。北京保障房申請流程和申請標準是怎樣的？具體申請流程和具體辦理方法我已經給妳介紹過了，希望對妳有所幫助。