壹、武漢住房公積金貸款需要哪些條件？
武漢住房公積金貸款需要什麽條件？據了解，在武漢使用公積金貸款購買房屋需要申請人連續6個月繳納公積金，符合其他基本條件，我們將了解具體內容.
貸款條件
1、武漢住房公積金管理中心及其分中心(以下統稱管理中心)按規定連續正常全額支付住房公積金6個月(員工個人住房公積金賬戶開設時間距貸款申請時間為180天，賬戶狀態正常，每月連續支付時間為6個月，不包括補充)以上員工可以在購買住房時申請公積金貸款或組合貸款.
2、借款人具有合法身份證明，具有完全民事行為能力
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3、借款人及其配偶信用記錄良好，符合公積金貸款審批標準
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4、經濟收入穩定，有能力按時償還公積金貸款本息
5、具有實際購房行為，除住房商業貸款轉移住房公積金貸款外，該購房行為壹般在壹年內發生的購房權利明確，手續合法，無法律
6、尚未償還的公積金貸款
7、同意以購買的住宅進行貸款抵押，或者以國債、銀行定期存款、有價證券等管理中心認可的方式提供擔保.
貸款流程
壹手房
第壹步貸款咨詢
借款申請人向管理中心的受托銀行進行貸款咨詢，收到壹手住宅個人住宅公積金貸款資料夾，按要求填寫，與以下資料壹起提交受托銀行:
第二步提交申請
1、借款人夫婦雙方的身份證、戶口簿原件和復印件
2、婚姻狀況證明原件及復印件(單身證明書由民政部門發行)
3、房地產部門申報的購房合同和住房總價格的20%以上的最初支付收據原件和復印件
4、貸款銀行要求提交的其他證明資料.
第三步貸款受理，銀行初審
1、受托銀行與借款申請人面談，審查提交的申請資料
2、查詢印刷借款人和配偶的個人信用報告，審查夫婦的個人信用狀況、住房貸款狀況
3、受托銀行通過房地產部門對借款申請人進行家庭住房信息查詢
4、對符合貸款條件的借款人，委托銀行在公積金系統中進行貸款前試算，根據試算結果和償還能力，與借款人協商確定貸款額、期限、利率和償還方式
5、受托銀行在公積金系統中進行初審，初審未通過的，及時通知借款人，告知原因.
第四步簽訂合同
貸款初審通過後，委托銀行與借款申請人、購房者簽訂借款(抵押)合同，填寫房地產抵押登記等貸款資料.
第五步抵押登記，銀行復審
受托銀行向房地產抵押登記部門辦理住房抵押登記
受托銀行對借款申請人的壹套資料進行復審.
二、武漢公積金貸款40萬要什麽條件？
住房公積金貸款額度壹般不限定固定金額，而是依據以下條件確定：
貸款前連續30個月足額按時繳納住房公積金，則具備貸款資格
個人承擔的首付款，新房不低於30%，二手房不低於40%，換句話說，新房貸款額度最多是房屋總價的70%，如果夫妻雙方都繳納了住房公積金，則比例可以調高10%
所以，公積金貸款40萬的條件就是房屋總價需要達到50萬左右。
三、武漢公積金貸款70萬需要什麽條件
在武漢市辦理額度為七十萬元的公積金貸：
1.申請貸款購買的是個人住房公積金管理中心積金貸款的最高額度貸款的最高額度為五十萬元。若客戶貸款買的是二套房，那可能申請不到七
2.在武漢地區按時連續足額繳存住房公積金時間在六個月及以上，且申請時公積金賬戶處於正常繳存狀態。
3.申請者行為能力。
4.個人信用良嚴重負面信息（若是已婚人士，還會審查配偶的征信）。
5.有穩定合法的經濟收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。
6.有真實購房行為，所購住房權屬清晰、手續合法齊全且無法律。
7.無尚未還清的公積金貸款。
壹．武漢公積通自住住房。
申請公積金貸款時，應當同時具備下列條件：
(壹)持有合法的身份證件，且具有完全民事行為能力;
(二)借款人及配偶有較穩定的經濟收入和按時歸還貸款本息的還貸方面的不良信用記錄;
(三)購買、建造、翻建、大修具有完全產權的自住住房;
(四)提供符合公積金中
(五)購房首期付款的金額不低於
(六)借款人及配偶無住房公積金還貸債務且無尚未還清並數額較大、可能影響公積金貸款歸還的其他債務;
(七)符合法律、法規和規章規定的其他條件。
申請住房公積金貸款或組合貸
1、建立住房公積金制兩年以上，並按規定連續足額繳存，有完全民事行為能力的職工。
2、購買住房的，須有符合法律規定的購房合同或協議；自建住房的，須有規劃、土地管理的，須有規劃部門批準的文件；公有住房置換的，借款人須有與置換企業簽
3、購買商品房、經濟適用住房或自籌資金存入貸款銀行；大修自有住房的，須將修房費用50%以上的自籌資金存入貸款銀行；購買私產住房的，須將房屋評估價值30%以上自籌資金存入貸款銀行；公房置換的（不購買公有住房產權的），須將置換企業評定的公有0%以上自籌資金存入銀行，購買公有住房產權的，須將置換企業評定的公有住房置換補償費和公房出售價格總額50%以上自籌資金存入貸款銀行。
4、同意用自有、***有、第三方自然人的房產或貸款銀行認可的有價證券進行擔保；以房產作為貸款抵押的，同意辦理抵押房屋保險。
四、武漢申請公積金貸款有哪些條件
公積金貸款的條件很簡單，只要員工連續足額繳納6個月的公積金，就可以申請辦理公積金貸款了。但是最終能貸款多少，跟每月繳納金額、個人公積金賬戶余額以及繳納時間有關。