壹、北京集體戶口買房貸款需要些什麽手續
集體戶口貸款買房需要的手續有，向貸款機構提出有關的業務活動和財務狀況說明等材料；協商訂立書面的貸款合同；和收受貸款機構發放的貸款。
法律
《中華人民***和民法典》第六百六十八條
借款合同應當采用書面形式，但是有約定的除外。
借款合同的內容壹般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。
訂立借款合同，借款的要求提供與借款有關的實情況。
第六百八十條
禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關規定。
借款合同對支付利息沒有約定的，
借款合同對支付利息約定不明確，當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息；自然人之間借款的，視為沒有利息。
二、買房貸款需要什麽手續？
房貸，是由購房者向銀行提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，同時填寫房屋抵押貸款的申請，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款。今天就為大家整理了有關文章，歡迎大家閱讀了解!
買房貸款
貸款買房需要什麽手續
個人住房貸款需提供的資料:借款人在申請個人住房貸款時，首先應填寫《個人住房貸款申請審批表》，同時需提供如下資料：
1、借款人資料：
(1)借款人合法的身份證件;
(2)借款人經濟收入證明或職業證明;
(3)有配偶借款人需提供夫妻關系證明;
(4)有***同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確***同還款責任的書面承諾;
(5)有保證人的，必須提供保證人的有關資料。
2、所購房屋資料：
(1)借款人與開發商簽訂的《購買商品房合同意向書》或《商品房銷(預)售合同》
(2)首期付款的銀行存款憑條和開發商開具的首期付款的收據復印件;
(3)貸款人要求提供的其他文件或資料。
辦理個人住房貸款的房屋抵押登記手續:貸款批準後，購房人應與貸款銀行簽訂借款合同和抵押合同，並持下列資料到房屋產權所轄區房產管理部門辦理抵押登記手續：
(1)購房人夫妻雙方身份證、結婚證原件及復印件;
(2)借款合同、抵押合同各壹份;
(3)房地產抵押申請審核登記表;
(4)全部購房合同;
(5)房地產部門所需的其他資料。
房地產管理部門辦理抵押登記時間壹般為15個工作日。抵押登記手續完成後，抵押人應將房產管理部門簽發的《期房抵押證明書》或《房屋他項權證》交由貸款銀行保管。
三、買房都需要什麽證件？
全款買房需要的證件：
1、已婚：夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本。
2、單身：身份證、戶口本、單身證明二、手續：壹次性付款，壹般直接到售樓處交錢就可以（包括各種稅費的錢），剩下的售樓處可以代辦，就等著拿產權證。
貸款買房需要的證件：
1、已婚：結婚證、戶口本、收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資卡流水（壹年或者半年，銀行不同，需求不同）、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結婚證。如兩人***同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資流水。
2、單身：單身證明（單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可）、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。
手續：1、新房：獨自去銀行面簽（帶上述資料，具體資料銷售會告知）。
2、二手房：和賣方壹同去銀行面簽。
公積金買房需要的證件：
個人申請公積金住房貸款需要提交的材料：申請人身份證復印件、申請人戶口本（含首頁戶主頁）復印件、申請人收入證明原件、申請人公積金交存證明原件、購房合同和購房首付款原件。
已經結婚的還需提供配偶的上述材料和結婚證復印件：房屋銷售許可證復印件、土地使用證復印件。
如果是壹手新房，需要以下證件：
1、妳需要帶妳的身份證，戶口本，以及首付款去開發商那裏簽定購房手續。
2、如果妳需要貸款買這套房子，那麽妳還需要開發商去銀行進行信用審評，合格之後簽定貸款合同，同時到房地產管理中心辦理抵押等相關手續（如果妳是已婚人士需要配偶到場簽字，如果未婚或離異，那麽需要戶口所在部門出示相關單身證明）。
3、各項稅費，總房款的百分之8．5左右。
4、辦理產權，等待開發商的商品房竣工，並且驗收合格之後，就回在房地產管理中心去做準產權登記備案，同時開發商會妳辦理產權。
妳需要帶妳的身份證，和戶口本的原件以及B5復印件，購房全額以及B5復印件以及2份購房合同現金280塊錢產權登記費去產權窗口辦理房屋產權。
如果妳買的是2手房，那麽貸款的話需要以下條件：
1、雙方簽定買賣協議。
2、請銀行或者房屋中介進行首付款托管，辦理過戶，之後拿新的房屋所有權證去房地產評估所進行貸款評估。
08年新政策規定，2手房屋貸款額度在評估惡毒的6～7成，（因銀行不同以個人或家庭為單位的第2套房屋貸款額度請詳見各行規定）。
3、辦理貸款，銀行付其余房款給賣方。
4、抵押登記，銀行工作人員帶妳去房地產管理中心辦理抵押登記，妳需要帶著身份證戶口本身份證的原件以及A4復印件，購房貸款合同以及抵押登記費200塊錢。
5、辦理產權辦理產權，（壹手房等待開發商的商品房竣工），並且驗收合格之後，就回在房地產管理中心去做準產權登記備案，同時開發商會妳辦理產權。
各項稅費，總房款的百分之8．55左右（買賣不超過5年的有個人所得稅，房屋維修基金每平方米40左右。
妳需要帶妳的身份證，和戶口本的原件以及B5復印件，購房全額以及B5復印件以及2份購房合同現金280塊錢產權登記費去產權窗口辦理房屋產權。
6、待貸款還清，銀行工作人員會帶妳去房地產管理中心辦理撤消抵押手續。
四、貸款買房需要提供什麽手續
如果首次購房，選擇售樓處壹手房的話，貸款辦理需要夫妻雙方結婚證或者單身證明（戶口所在地民政局辦理，固定格式哦），戶口本、身份證、收入證明（具體看開發商的合作銀行了）有固定格式的，妳只要拿著售樓處給妳的表格去妳單位蓋個章就好了、首付收據、購房合同。如果購買二手房，從中介那裏買，他們也會指導妳辦理的，不過需要的資料都差不多哦~~~第壹套房貸還可以享受利率優惠的，二套和三套具體城市不完全壹樣的。收入，能超過妳月供的兩倍就壹般沒有問題了，至於月供的計算，給妳個計算器網址，妳進去試下，看貸款幾年合適呵呵~~~相信妳買完房子，就成為行家哦~~~www.jsq.com/