武漢住房公積金貸款最高額度
1.繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套普通自住住房(含經營轉讓)的，最高貸款額度為90萬元；
2、購買第二套改善型自住住房，最高貸款額度70萬元。
貸款比率
1.首次購買壹手房的最高貸款比例為:建築面積在144平方米(含)以下的，最高貸款比例不超過所購房屋總價的80%；建築面積在144平方米以上的，最高比例不超過所購房屋總價的70%。
2.購買首套二手房最高貸款比例為:所購房屋竣工時間在10年以內(含10年)，最高貸款比例在144平方米(含)以下，最高貸款比例不超過所購房屋總價的80%，最高貸款比例不超過144平方米。所購房屋竣工時間在11-20年內(含20年)，貸款比例最高不超過總房價的60%；所購房屋竣工時間在21-30年內(含30年)，貸款比例最高不超過總房價的50%。房屋總價款的確定應當以房屋評估價格、交易價格和計稅價格中的最低價格為依據。
3.二套房公積金貸款最高貸款比例參照首套房貸款比例執行；
4.轉入公積金的貸款額度不得高於上述壹手房和二手房貸款的最高比例。
武漢異地公積金貸款條件是什麽？
法律分析:武漢異地公積金貸款條件如下，
1.借款人及配偶持有合法身份證，具有完全民事行為能力；
2.借款人及配偶有穩定收入，有償還本息的能力；
3.借款人及配偶信用良好；
4.購房合同簽訂時間在壹年以內，首付款不低於購房總價款的20%；
5.在繳存城市和武漢未使用過公積金貸款，或已結清首筆住房公積金貸款；
6.同意將所購房屋抵押。
公積金和商業組合貸款的辦理方法，
向市住房資金管理中心申請個人住房組合貸款。
1.根據銀行要求提供相應的貸款信息。
2.貸款批準後，市住房資金管理中心應填寫《委托調查通知書》。
4.貸款人填寫《個人住房貸款申請表》。
5.簽署投資組合貸款合同。
6.發放住房貸款。
7.償還政策性個人住房擔保委托貸款和商業性個人住房擔保貸款本息。
公積金是我國推進住房制度改革的壹項措施，由國家、集體和個人共同承擔，用於解決職工住房困難。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業等城鎮企業、事業單位及其職工繳存的長期住房儲蓄。根據規定，所有繳存公積金的職工都有權享受此類貸款，可以按照公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
法律依據:《中華人民共和國住房公積金管理條例》第二十六條，繳存住房公積金的職工購買、建造、翻建、大修自有住房，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出是否發放貸款的決定，並通知申請人；準予貸款的，受委托銀行應當辦理貸款手續。
住房公積金貸款風險由住房公積金管理中心承擔。
武漢公積金有65438+萬。我能借多少？
最高可以貸到70萬。
654.38+萬元公積金貸款額度應根據還款能力、占房價的百分比、住房公積金賬戶余額、最高貸款額度四個條件確定。
住房公積金是指國家機關事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業等城鎮企事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其職工繳存的長期住房儲蓄。
武漢公積金貸款90萬條件
(1)申請公積金貸款必備條件
在武漢住房公積金管理中心及其分中心(以下簡稱“管理中心”)，正常足額繳存住房公積金6個月及以上的職工，購買自住住房可申請公積金貸款或組合貸款。
(2)壹手住房公積金貸款的額度和比例
1.用壹手住房公積金貸款購買首套住房的，最高貸款額度為60萬元，同時滿足以下條件:
①貸款額度不超過所購房屋總價的70%(建築面積90平方米以下可放寬80%)；
②借款人單方面正常繳存住房公積金的，貸款額度壹般不超過所購房屋總價的50%，但公積金月繳存額達到1400元(具體金額以管理中心公布的數據為準)以上的，在考慮其還款能力的基礎上，可放寬至不超過上述第壹款規定的比例。
2.使用壹手住房公積金貸款購買兩套住房的，最高貸款額度為50萬元，最高貸款額度不超過總房價的40%。
1，住房公積金貸款是指各地住房公積金管理中心向本單位已繳存住房公積金的職工和委托商業銀行向在職期間已繳存住房公積金的職工和退休職工發放的住房抵押貸款。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業等城鎮企業、事業單位及其職工繳存的長期住房儲蓄。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規定存儲的專門用於住房消費支出的個人儲蓄，屬於職工個人所有。員工退休時，本息余額壹次性支付，返還給員工本人。
2.銀行根據公積金中心審批結果通知申請人辦理貸款手續。借款人夫婦與銀行簽訂借款合同及相關合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心審核。公積金中心審批後撥付委托資金，受委托銀行根據借款合同按時足額發放貸款。
3.用公積金按揭貸款買房，銀行的還款方式會比商業貸款買房更靈活。借款人可以自行確定每月還款額，但前提是每月還款額不得低於銀行規定的最低還款額。這樣借款人可以根據自己的經濟實力制定合理可行的還款計劃，方便借款人安排自己每月的經濟支出。對於公積金按揭貸款提前還款，借款人可以提前償還部分或全部貸款本息，無需支付任何違約金。
武漢公積金貸款條件
1.借款人持有合法身份證件，具有完全民事行為能力；2.借款人及其配偶信用記錄良好，符合公積金貸款審核標準；3.有穩定的經濟收入和按時償還公積金貸款本息的能力；4.有真實的購房行為，購房行為壹般發生在壹年以內，但住房商業貸款轉住房公積金貸款除外；所購房屋權屬清晰，手續合法完備，無法律；5.沒有未結清的公積金貸款；6.同意以貸款抵押所購房屋，或以管理中心認可的形式提供擔保，如政府債券、銀行存單、有價證券等。《住房公積金管理條例》第九條:住房公積金管理委員會在住房公積金管理中履行下列職責: (壹)根據有關法律法規和政策制定、調整住房公積金具體管理辦法，並監督實施；(二)根據本條例第十八條的規定，制定住房公積金的具體繳存比例；(三)確定住房公積金最高貸款額度；(四)審批住房公積金歸集和使用計劃；(五)審議住房公積金增值收益分配方案；(六)審查批準住房公積金歸集和使用計劃執行情況的報告。
武漢公積金貸款能貸多少？
武漢公積金貸款首套可以90萬，第二套也可以70萬，第* * *可以654.38+0.6萬！根據武漢公積金新政策，提高了最高額度，具體如下:
1.繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套普通自住住房(含經營轉讓)的，最高貸款額度為90萬元。
2、購買第二套改善型自住住房，最高貸款額度70萬元。