武漢公積金最高貸款額度根據下列情況確定:
1，首筆住房公積金貸款最高額度70萬元；
2.第二次住房公積金貸款最高額度不超過50萬元。
具體的貸款金額會受到存款余額的多少、存款時間的長短、每月存款金額、壹方或雙方的存款等因素的影響。當事人可以直接到當地住房公積金管理中心咨詢。
住房公積金管理條例
第二十六條繳存住房公積金的職工在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出是否發放貸款的決定，並通知申請人；準予貸款的，受委托銀行應當辦理貸款手續。
住房公積金貸款風險由住房公積金管理中心承擔。
武漢公積金貸款能貸多少？
1，壹手住房公積金貸款金額和比例
申請首套房公積金貸款的，最高貸款額度為60萬元，貸款比例不超過所購房屋總價的70%(建築面積在90平方米及以下的可放寬至80%)；購買二套房申請公積金貸款，且符合武漢市職工家庭現有住房建築面積在1.40平方米以下要求的，最高貸款額度為60萬元，扣除住房公積金貸款已首次使用後的差額，最高貸款比例不超過房屋總價的40%。
2、二手房公積金貸款額度和比例
購買首套房申請公積金貸款的，最高貸款額度為60萬元，貸款比例按建築竣工年限分為三檔。房屋竣工年限在10年以內(含10年)的，最高貸款比例不超過房屋總價的70%(建築面積在90平方米及以下的可放寬至80%)；房屋竣工期限在11-20年(含20年)以內的，最高貸款比例不超過總房價的60%；房屋竣工年限在21-30年(含30年)以內的，最高貸款比例不超過房屋總價款的50%。其中，房屋總價的確定以房屋評估價格、實際成交價格和交易計稅價格中的最低價格為依據；購買二套房申請公積金貸款，且符合武漢市職工家庭現有住房建築面積在1.40平方米以下要求的，最高貸款額度為60萬元，扣除住房公積金貸款已首次使用後的差額，最高貸款比例不超過房屋總價的40%。
3、商業貸款占公積金貸款的金額和比例
商業貸款轉公積金貸款額度不得超過剩余商業貸款，不得超過上述二手房貸款額度和比例的規定。
假定
1.借款人持有合法身份證件，具有完全民事行為能力；
2.借款人及其配偶信用記錄良好，符合公積金貸款審核標準；
3.有穩定的經濟收入和按時償還公積金貸款本息的能力；
4.有真實的購房行為，購房行為壹般發生在壹年以內，但住房商業貸款轉住房公積金貸款除外；所購房屋權屬清晰，手續合法完備，無法律糾紛；
5.沒有未結清的公積金貸款；
6.同意以貸款抵押所購房屋，或以管理中心認可的形式提供擔保，如政府債券、銀行存單、有價證券等。
武漢公積金貸款額度
武漢公積金貸款額度
1.繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套普通自住住房(含經營轉讓)的，最高貸款額度為90萬元；
2、購買第二套改善型自住住房，最高貸款額度70萬元。
武漢住房公積金貸款的對象和條件
(壹)貸款對象:
在武漢住房公積金管理中心，已正常繳存6個月(個人公積金繳存賬戶開立時間為自貸款申請時間起180天；存款賬戶狀態正常；申請貸款前公積金賬戶已連續正常匯入滿六個月，不能停繳；公積金賬戶內余額大於等於6倍月繳存額(不含近6個月逾期繳存額)及以上的職工，可申請新建住房或存量住房貸款。
(2)貸款條件:
借款人應符合以下條件:
1.借款人及配偶持有合法身份證件，具有完全民事行為能力，年齡在18周歲至法定退休年齡之間，即男性未滿60周歲，女性未滿55周歲。
2.借款人及配偶信用良好，同意授權受托銀行和公積金中心查詢其個人信用報告，符合公積金中心個人住房公積金貸款信用審核標準；
3.借款人及配偶有穩定的經濟收入和按時償還貸款本息的能力；
4、購買新房，購房合同應在壹年內簽訂，首付款金額不低於購房總價款的20%；購買存量房的，購房合同簽訂時間在半年以內，且已向出賣人支付不低於20%的首付款；所購房屋為30年內(含30年)產權完整的成套房屋，並具有房屋所有權證、國有土地使用證或產權證，產權清晰且未過戶至借款人名下，可在存量房交易市場交易；
5.沒有未償還的公積金貸款，沒有其他影響公積金貸款償還能力的債務；
6.同意將所購房屋抵押，或者將政府債券、銀行定期存單等公積金中心認可的有價證券質押；
7.《武漢住房公積金個人住房貸款管理辦法》規定的其他條件。
如仍有疑問，可撥打熱線12329咨詢。