壹、武漢房屋抵押貸款怎麽做理?麻煩告訴我
房屋抵押貸款對房屋的性質要進行評估，壹般情況下房屋抵押的房齡最好不要超過15年，另外就是妳的房屋是不是還處於抵押，處於抵押還款期的房屋也是不可以再次進行抵押貸款的！房屋抵押貸款的審批時間壹般最快也需要兩個月的時間，慢的話半年也是有可能的！住房抵押貨款就是用房產用作抵押的物口而向銀行進行貸款，壹般只要有償還能力都是可以貸款的。1、抵押貸款的抵押物是妳的房子2、需要妳有固定的工作來償還妳的貸款3、多找類似於招商銀行發展銀行這種商業銀行可能會對妳的收入要求門檻底壹些4、貸款額度是銀行評估額的50%，評估是由銀行指定的評估公司來做的，評估值是按照妳房子的年代，附屬設施，小區項目的知名度等相關因素產生的，壹般的評估價都會低於房子的市場價，因為銀行要控制風險。
二、武漢房產抵押貸款怎麽辦理
房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、準備貸款要求
3、面簽銀行；
4、銀行報卷和審批；
5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
6、到建委
7、建委出它項權利證；
8、視情況辦理保險、公
9、銀行將貸款直接劃撥到；
10、借款人按借款合同
三、請問武漢二手房按揭貸款流程是怎樣的？
武漢二手房按揭貸款流程如下：1、選擇按揭服務公司和貸款方案。借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務公司，並向按揭服務公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。2、查詢公積金（如需公積金貸款）在與賣方確定購房意向後，借款人提供公積金帳號，由按揭服務公司進行公積金查詢，確定可貸款的金額和貸款年限。3、簽定房屋買賣合同，借款人與賣方簽定房屋買賣合同。由於交易中心要求不同，江岸、江漢、橋口、洪山等區的房屋，需在合同簽好後到所在區域的交易中心辦理房屋過戶。4、準備貸款資料，審核貸款資質。5、簽貸款協議，公證，保險。按揭服務公司將初審後的貸款資料交貸款銀行審核。6、辦理房屋過戶和抵押手續。借款人到房屋所在區的交易中心辦理房屋過戶和抵押手續，並將抵押收件收據通過按揭服務公司交貸款銀行。7、辦理房產證和抵押證明。貸款人的房產證和他項權利證明辦出後，按揭服務公司將您的產證復印件和他項權利證明原件交銀行。8、銀行放款。銀行在收到借款人的以上兩證後，按揭服務公司將所貸金額發放給借款人。更多關於武漢二手房按揭貸款流程是怎樣的，進入：/ask/761f3e1615837854.html?zd查看更多內容
四、武漢房產抵押貸款如何辦理？
武漢個人房產抵押貸款流程：
1、貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間;
2、準備貸款材料：借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全;包括本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明;房屋所有權證，權屬人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明;
3、看房評估：由相關機構對抵押房進行實地勘查、評(勘)估;
4、報批貸款：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批;
5、借款合同公證：借款人及抵押人填寫(借款合同)及所有相關文件、簽字、蓋手印後，由公證人員對其進行公證;
6、抵押登記手續：銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到產權處辦理抵押登記手續;
7、開戶、放款：借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶。