壹、我要在沈陽買房，但是不是本地戶口，我還能貸款買房嗎，怎麽個比例支付，與面積有關嗎，哪個銀行能辦理？
根據最新規定，非本地戶口不允許貸款。但是！妳去問問售樓員，壹般房地產公司為了賣方都有方法避開規定，具體情況因房而異，我
二、外地人在沈陽購房貸款可以嗎？
若準備通過招行申請個人住房貸款，需滿足當地購房政策，年齡加貸款年限不得超過70歲。同時，需提供用途證明、身份證明、收入證明等證明材料，具體情況請聯系個貸經理咨詢。
三、落戶就可以買房
法律分析：很多城市對於購房資格和購房數量的認定都與戶口有直接關系，壹般來說只有本市戶口才具備購房資格或具備購買二套房的資格。但這並不意味著落戶就壹定能貸款買房，要視具體情況而定。1、有本市戶口，但擁有2套及以上住房以沈陽市為例，根據沈陽市的限購政策，擁有本市戶籍家庭，在本市行政區域內沒有住房，具備2套購房資格，只擁有1套住房，可再購買1套。但已經擁有2套及以上住房的，則無法再買房。如果具備購房資格，那麽通常就能夠申請房貸，包括商業貸款和公積金貸款。沈陽市目前也是支持省內異地公積金貸款的，借款人只要是繳納省直公積金，正常繳存滿六個月，那麽就可以申請省內異地公積金貸款。2、有本市戶口，但未達到落戶年限以長沙市為例，從外市遷入本市並落戶的，需要落戶滿1年，且連續繳納社保滿24個月，才具備購房資格。
法律依據：《中華人民***和國戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，註銷戶口。公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批準。
四、沈陽本地戶口可以貸款買房嗎
可以。