事實上，公積金不足並不影響貸款買房。壹般對客戶的公積金賬戶余額沒有明確要求，只要客戶的公積金賬戶處於正常繳存狀態，並且按時足額繳納公積金六個月及以上，並且其名下沒有公積金貸款或貸款已結清即可。
當然，公積金賬戶的余額越多，客戶可以批準的金額就越多。如果公積金太少，客戶申請不了多少，也可以選擇申請組合貸款，不足部分可以通過商業貸款來補充；或者幹脆放棄公積金貸款，用商業貸款買房。但是商業貸款利率普遍高於公積金貸款，不太劃算。
此外，客戶還可以選擇與配偶或父母壹起申請抵押貸款，這樣另壹方也將參與名額的計算，雙方的公積金將壹起計算，可以申請的金額自然會更多。
個人住房公積金貸款買房的方式首先是。根據《個人住房公積金貸款實施辦法》，申請此類貸款的借款人必須符合以下條件:借款人為在“公積金中心”正常繳納住房公積金的個人；借款人購買貸款人認可的經濟適用住房；具有城鎮常住戶口或有效居留身份；有穩定的職業和收入，並有能力償還貸款本息；有購買住房的合同或相關證明文件；借款人同意將與開發商簽訂的房屋買賣合同所列房產抵押給貸款人，賦予貸款人優先抵押權和受償權，作為償還本息的擔保；借款人有能力支付不低於30%的購房所需資金；貸款人規定的其他條件。
滿足這些條件後，您可以憑身份證、房地產公司簽署的購房合同、每月收入證明（工資單）和公積金中心出具的公積金繳存證明向銀行申請貸款。壹般來說，為了確保資金安全，銀行應該對借款人的信用和經濟實力進行壹定的審核。
審核通過後，我們將進入貸款買房的最後階段:將首付款的30%存入房地產公司在您的貸款銀行開設的賬戶；在妳的貸款銀行申請壹張儲蓄卡，以便銀行將來每月從卡中扣除貸款金額；簽訂貸款合同。同時還要抵押房子，買保險，最後公證。這些事情由銀行處理，費用由借款人承擔。
公積金沒錢可以貸款嗎？
由於各地住房公積金管理中心辦理個人住房公積金貸款的政策和要求存在差異，您需要詳細咨詢公積金貸款業務網點或咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供大家參考。請參考實際業務規定。
公積金賬戶沒有余額可以貸款嗎？
在壹些地區，公積金賬戶的余額需要達到壹定的金額，但申請貸款主要取決於連續繳納的期限和存款金額。公積金賬戶中是否有余額與是否可以申請貸款沒有必然關系。具體可參考當地公積金貸款政策規定。《濟南市個人住房公積金貸款管理辦法》第三條申請住房公積金貸款的借款人必須同時符合下列條件:（壹）具有穩定的經濟收入和貸款償還能力，個人信用狀況良好；（2）借款人在貸款時已連續足額繳納住房公積金不少於規定時間，且未發生或未足額還清住房公積金貸款；（三）具有合法的采購合同或協議；（四）已交付的所購住房首付款不得低於規定比例；（5）約定並能夠用所購住房或公積金認可的其他不動產作抵押，或用動產和權利作質押的，由出售所購住房的單位為購買新建商品住房貸款提供分期貸款擔保。
公積金賬戶沒錢可以貸款嗎？
公積金賬戶裏沒錢是不能申請貸款的。公積金貸款只有在公積金連續繳納滿壹年後才能申請，貸款金額是公積金金額的三倍。
公積金貸款，還款賬戶沒錢，貸款能下來嗎？
如果公積金貸款還款賬戶裏沒有錢，貸款肯定下不來了。如果還款賬戶裏沒有錢，那麽妳就不能證明妳有還款能力，妳就肯定還不下來。
公積金貸款沒有余額可以貸款嗎？
沒有公積金貸款余額只要妳做壹般貸款就可以貸款。在壹個地方，沒有可以貸款的公積金貸款余額。在壹個地方，如果您進行壹般貸款，則可能意味著您可以借2~3次。只要妳有這個房子裏的錢，如果沒有余額，妳可以再拿壹次。