作為壹個江南城市，無錫的經濟相對發達，生活環境非常好，所以很多人選擇在這裏買房。現在很少有人全款買房，他們經常申請貸款。無錫的住房貸款政策是怎樣的？接下來就讓我們壹起來看看下面的內容吧！
政策主要要求公積金貸款。在市區買房時，首次公積金貸款支付的首付款應不低於總房價的20%。第二次使用公積金貸款，首付款應不低於總房價的40%，貸款人必須滿足申請前已繳納公積金半年及以上的要求。
如果妳使用公積金貸款買房，妳名下第壹套房子的首付款無論多大，都不得低於總房價的20%。在政策沒有調整之前，使用公積金貸款往往會限制住房面積。其中，90平方米以內的房子最低首付僅為總房價的20%，而90平方米以上面積的最低首付為總房價的30%。此外，住房單元的數量也受到限制。第二套房的首付會比第壹套房高，就像名下現有的房產壹樣，但為了改善居住，再次使用公積金買房，最低首付為總房價的30%。貸款利率的大小取決於住房套數，首套房的利率相對較低，貸款人的壓力不會那麽大。
在使用公積金貸款之前，您應該在市區連續繳納半年的公積金，並且在申請的前24個月內不存在拖欠問題。如果申請人的公積金是從其他地方轉移的，則必須在之前連續繳納六個月，並且公積金應在該地繳納壹個月或以上。
其中，申請公積金貸款應符合這些條件:壹是所購房產屬普通住宅；第二，申請人是房產所有人；三是工作相對固定且有穩定收入；四是具有良好的信用信息和良好的還款能力；第五，有抵押物；第六，如果妳以前申請過公積金貸款，妳應該還清。
希望以上回答對妳有幫助。
無錫公積金可以異地買房貸款嗎？
法律解析:無錫住房公積金不允許異地貸款買房。根據無錫住房公積金中心發布的《住房公積金貸款須知》第壹條，申請條件為:1。貸款申請人必須符合以下住房公積金繳存條件:在申請貸款當月前六個月內按時、足額、連續向我中心繳納住房公積金，且自申請貸款當月起前兩年不欠住房公積金；2.貸款申請人購買的住房為自住普通住房；3.貸款申請人為所購自住住房的所有權人或共有人（購房合同由買受人簽字蓋章）；4、有穩定的經濟收入來源和按時還本付息的能力；5.提供本中心認可的擔保公司作為還款擔保或銀行認可的有價證券作為質押；6.貸款申請人夫妻雙方不得有未結清的公積金貸款。
法律依據:《住房公積金管理條例》
第十六條職工住房公積金月繳存額為職工本人上壹年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金月繳存額為職工上壹年度月平均工資乘以單位繳存住房公積金的比例。
第十八條職工和單位住房公積金繳存比例不得低於上壹年度職工月平均工資的5%；有條件的城市可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬定，經本級人民政府審核後報省、自治區、直轄市人民政府批準。
無錫住房公積金的貸款流程是怎樣的？
公積金貸款的購房流程:1。住房公積金貸款所需材料:借款人及其配偶的戶口本；借款人及其配偶的居民身份證；借款人的婚姻狀況證明；購房首付款證明；收入證明；銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告；符合法律規定的房屋買賣合同或協議。二是辦理住房公積金的條件；個人及其單位須連續繳納住房公積金滿壹年；借款人具有穩定的經濟收入、良好的信用和償還貸款本息的能力；借款人購買商品房的，須不低於總房價的30%。三、住房公積金辦理流程:貸款人準備相關材料，在銀行填寫貸款申請，提交材料；貸款銀行收到申請後，應對資料進行確認和審查；審核通過後，貸款銀行與貸款人聯系並簽署相關合同；銀行放款時，貸款人履行還款責任。《公積金管理條例》第二十七條申請住房公積金貸款的申請人應當提供擔保。
這是最後的介紹多少幾萬可以從無錫公積金貸款買房和無錫公積金貸款買房。不知道妳有沒有從中找到妳需要的信息？