2.在提供的結婚證中，如有離婚，需提供離婚協議書或法院判決書；離婚後單身的，需要提供離婚後未再婚的證明。
3.有必要明確貸款的用途。抵押貸款壹般用於裝修、留學、購買大型家用耐用消費品等消費項目。如果消費者違規使用房貸資金，有可能被銀行追回，消費者要註意政策風險。
4.大部分銀行在沒有還清貸款的情況下，是無法申請抵押貸款的。換句話說，如果房子還在抵押，那麽房子的抵押權實際上在銀行手裏。借款人雖有使用權，但沒有完全產權，不能再次申請抵押。
5、小產權房沒有抵押交易權。這是因為小產權房沒有產權，在政策用地規劃的情況下可能會被消滅，所以金融機構不會抵押這類房產。
無錫房改的房貸利率是多少？
1.壹套兩證齊全的房改房，如果不在公告拆遷範圍內，且目前沒有抵押，可以抵押，作為申請貸款的抵押物。但能否獲得貸款，取決於貸款申請人是否符合貸款銀行的申請條件，包括有穩定的收入償還貸款本息。
2.我國房地產抵押貸款政策:貸款比例為房地產評估值的50-60%，貸款期限為65，438+00年，貸款利率在基準年利率基礎上，上浮65，438+00%。在辦理貸款時，借款人需要向銀行提供貸款資金的使用證明。銀行對借款人的信用記錄(信用記錄)要求嚴格。中國的大多數銀行已經開始了這種貸款業務。所以房改可以由銀行抵押。
無錫房改按揭貸款額度多少？
1.根據相關規定，個人住房抵押貸款期限最長不超過30年。貸款金額不得超過房屋售價的70%。
2.如借款人未能按時還款，將根據第號文件規定，對逾期金額處以萬分之四的罰款。中國人民銀行(96)156，與應償還貸款本息壹並收取；
3.向銀行申請貸款，填寫貸款申請表。這裏的貸款額度壹般在5000元以上，房產價值70%左右。貸款利率根據央行基準利率上浮壹定比例。貸款期限壹般不超過5年，特殊情況下可延長至10年。
4.壹般有兩種還款方式:等額本息和平均本金。前者前期還款壓力較小，後者後期還款壓力較小，借款人可根據自身情況靈活選擇。
5.借款人連續三個月未償還貸款本息或借款合同到期未還清全部貸款本息的，銀行有權對抵押房屋進行處理，或由擔保人代為償還貸款本息。