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北京公積金可以異地買房貸款嗎?

可以異地買房貸款。在外地工作的非京籍人員和在北京工作的非京籍人員可以申請異地公積金貸款。

北京市規定,自2015 1之日起,在外地繳存住房公積金的北京戶籍職工,可憑就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明,向北京住房公積金管理中心申請貸款。

12 16日,北京住房公積金管理中心發布《關於進壹步規範住房公積金提取的通知》征求意見稿,首次提出在京工作並繳存公積金的非京籍職工,可以在戶籍所在地申請使用公積金購房。

也就是說,北京戶籍,外地工作的人回北京買房,可以向北京住房公積金管理中心申請公積金貸款。外地戶籍,在北京工作的,可以向戶籍所在地住房公積金管理中心申請公積金貸款。

擴展數據:

異地貸款買房的條件

1.北京繳納的公積金在異地買房,需要向購房所在地的公積金管理部門申請貸款。如果購房管理中心不支持用北京提取住房公積金還貸。

2.異地買房的判斷主要看戶籍。17年9月起,按照規定,住房公積金繳存人及配偶可以在北京市購買壹套住房,也可以在本人身份證和戶口本記載的戶籍所在地的縣、市或者省會城市購買壹套住房。

3.正確估計實際購買力。購房者在辦理異地購房手續之前,需要從家庭收入水平、現有存款、可用貸款額度、親友能補貼的額度等多方面考慮自己的經濟能力,進而確定所購房屋的類型、面積、價格,這樣才更有可能買到自己喜歡的房子。

4、還要了解公積金異地使用情況。各地出臺不同的住房政策,如戶籍遷移、政府補貼等。這些可以在買房前通過網絡了解,或者問樓盤的銷售人員。

5.註意貸款方式。雖然各家銀行都推出了不同種類的貸款產品,但到目前為止,最常用的還款方式是“均本”和“等額本息”。

6.就這兩種方式而言,大部分人都會選擇“等額本息”還款。而“平均資本”的還款方式更適合在多種金融政策的市場環境下使用。雖然剛開始還貸時借款人的月供負擔比較重,但隨著歸還本金的增加,利息支出會相對減少,最終會緩解還貸壓力。

住房和城鄉建設部-關於住房公積金和個人住房異地貸款....

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