站在布魯加塔的橋上，看著河水清澈流動，鴿子盡情飛翔，行人匆匆行走。
我壹時恍惚，不禁想起了和老婆在布魯加塔小區租房的日子。我不得不每天過橋路過公交車站趕公交車，每周去中東超市買菜，偶爾去家門口的印度餐廳享受特殊待遇。
壹瞬間感慨萬千，七年多的生活不禁湧上心頭。從租壹個不到10平米的單間，到現在壹家四口獨享的半獨立式別墅，我身後的腳印清晰可見。
過了半年的租房生活，我們搬進了第壹套房，是郊區的壹套公寓，面積53平米。我們1.65萬買的。挪威的政策是首套房資金10%。我們要把半年工資積攢的積蓄都拿出來，還不夠付首付。我們得向朋友借點錢，然後正式簽合同。貸款1.5萬，30年還清月供7000多。
月供七千多，這也是我們寧願買房也不願租房的原因。10平米以下的臥室，月租也是6000+。還不如硬著頭皮擁有壹套屬於自己的房子。
我們自己的房子並不是真正的自己的，因為在挪威，房子分為私有產權和* * *產權，公寓基本上是* * *產權，也就是說實際上我們只有這個公寓的居住權，而沒有所有權。如果要改造或者出租房屋，需要征得小區的同意，而且有壹定的居住時間限制。
私有產權的房子主要是別墅。獨棟別墅、半獨立式別墅、聯排別墅大多是私人產權，當然也會有產權的別墅。在這種私有房屋中，大多數戶主擁有土地使用權。
是私人的還是* * *？
其實首先考慮的是經濟問題。壹般來說，私企可能需要壹個首付，貸款能力較高，有些* * *可能需要的首付少壹點。
當然，這取決於妳自己的需求和喜好。私房所有的清掃保潔可能都需要自己做，而有些公寓很多事情不需要自己做？像壹個花園？除雪？房屋外墻清潔等等。
後來，我們的公寓被改造成了兩間臥室和壹個開放式廚房。都說53平米夠我們兩個人住了，因為在挪威買房面積基本都是實際居住面積？沒有所謂的建築面積。而且陽臺不是壹個區域。
所以在挪威這個壹年日照很少的國家，人們對太陽有壹種特殊的感情？所以在買房的時候，大家也特別關註房子的朝向和每天的日照時間。當然最重要的是要有壹個特別舒服的陽臺和院子。
兩年後，我們的第壹個寶寶在這間公寓出生，孩子們壹天天長大。我們發現現有的公寓不足以滿足孩子們的需求。沒有獨立的娛樂場所，沒有我們自己的玩具房，客廳擁擠不堪。當然，考慮到我們會有第二個或第三個孩子，我們決定換房。
換房子其實是壹件很繁瑣的事情。有必要開始出售妳目前居住的房子，並開始尋找妳想買的房子。
買房的時候，要考慮的事情很多。有些人花很多時間去找它，看房子，甚至和銀行談他們的財務和貸款額度。
買房要考慮什麽？當然，首先是財力。我們自己能買多少房子？300萬？400萬？
這個財務考慮是對妳的家庭財務狀況進行綜合評估。
(1)?當前房屋升值的價值
(2)?現有存款
(3)?除了房子還有其他貸款嗎
(4)?雙方的工資狀況
這種評價也是銀行自己的評價。銀行會根據這些方面來決定貸款額度，決定我們總共可以買多少房子。
不同的銀行會根據自己的優惠政策給同壹個家庭不同的貸款額度，所以妳在計劃買房的時候可以多找幾家銀行談。
除了財力，還要考慮去哪裏買，是買公寓還是買別墅，期待房子的必要條件是什麽？
在哪裏買也很重要。不僅中國有特色學區，挪威也有。買房時，每個家庭都會考慮房子所在區的教育水平和學校情況。這些信息會明確寫在賣房廣告裏，讓購房者有壹個基本的了解，更具體的需要自己去查更多的信息。
比如奧斯陸省不同區的教育水平也不壹樣。特別是我們中國的家長，可能覺得孩子的教育和學校關系很大，所以買房時也很關註所在區的幼兒園、小學、初中甚至高中。
在哪裏買真的很重要，尤其是在挪威，這裏包容了不同的文化和國家。每個區都隨處可見移民和難民，但也有很大的差異。這個區別在於移民和難民的區別，在於移民和難民的比例。
更多選擇買房的人也會考慮這方面的移民比例，難民的比例也是挪威本地人的比例。更多的中國移民更喜歡購買挪威本地人多的地區，遠離難民比例高的地區。在考慮孩子上學的時候，買房的時候會避開難民比例高的地區。
最後，當然每個人都會對自己未來的房子有壹個基本的預期，比如交通便利，比如寬敞的廚房，足夠大的客廳，或者車庫，或者自己的花園等等。
在和銀行確認了我們的購買力之後，我們基本上決定了可以購買的面積。因為我們的貸款額度不夠高，想買壹套聯排別墅或者獨立產權的獨棟別墅，也希望面積能超過100平米，至少有三房。
當所有的必要條件都滿足後，我們發現可以購買的區域基本確定。奧斯陸省好像有那麽多區域，但是我們發現只能買到壹兩個區域。
這就是理想與現實的距離，人生就是得失的權衡。
(敬請期待下篇)