貸款最低年齡限制是18歲，貸款有以下條件：
1、申請人必須是有完全民事行為能力的自然人。
2、具有城鎮常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。
3、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
4、有些銀行會要求申請人辦過本銀行的信用卡或向本銀行貸過款且信用記錄良好。
5、有的還要求提供銀行認可的資產作抵押或質押，或有符合規定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人。
當然特殊情況下，未滿十八歲也可以貸款。
未滿十八歲如果能提供監護人的身份證和同意申請貸款的證明，可以申請助學貸款。助學貸款是壹種性質較為特殊的貸款，因此即使申請人未滿18歲，只要獲得監護人的同意仍舊可以申請。
參看以下法律法規：
《民法》：第十八條 成年人為完全民事行為能力人，可以實施民事法律行為。十六周歲以上的未成年人，以自己的勞動收入為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人。第十九條 八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經其法定代理人同意、追認，但是可以實施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應的民事法律行為。
第二十條 不滿八周歲的未成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實施民事法律行為。
《中華人民***和國居民身份證法規定》：居住在中華人民***和國境內的年滿十六周歲的中國公民，應當依照本法的規定申請領取居民身份證；未滿十六周歲的中國公民，可以依照本法的規定申請領取居民身份證。根據以上法律法規，我國相關法律並沒有針對未成年人住旅館的規定，只要持合法身份證件並如實登記的即可入住。但是未滿十六周歲的中國公民辦理身份證，有效期只有5年，而且未滿十六周歲的公民屬於無民事行為能力人，需要父母或法定監護人***同住宿。