北京公積金政策是:
壹是申請住房公積金貸款時“認房認貸”。
二、實行貸款額度與貸款申請人住房公積金繳存年限掛鉤。為了體現制度的公平公正，每年可以貸款654.38+萬元，存款年限不足654.38+0整年的，按照654.38+0整年計算，最高可以貸款654.38+0.2萬元。
3.區分最高貸款額度。
四是根據現行商業貸款政策，調整了首付比例。
5.貸款期限已調整。貸款期限可從最長至借款人70周歲計算，原則上調整為最長65周歲。
6.調整每月還款額。
七。調整擔保方式。
八、精簡貸款申請材料。
九、精簡檔案材料。
《北京住房公積金管理中心關於調整住房公積金個人住房貸款政策的通知》第壹條
申請貸款時，貸款申請人應符合下列條件:
(壹)申請貸款時，借款人應當連續繳存住房公積金半年以上(含)且住房公積金賬戶處於正常繳存狀態；退休人員退休前已繳納住房公積金。
(2)貸款申請人必須具備在北京購買住房的資格；申請貸款來支付妳買的房子。
(三)貸款申請人無住房貸款記錄且在本市無住房的，按首套房貸政策執行；凡不屬於首套房，被批準為二套房的，按二套房貸款政策辦理。經批準有兩套及以上住房的，不予貸款。
技巧
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2022年北京公積金貸款申請條件？
北京公積金貸款申請條件
1.申請人必須連續正常繳存住房公積金6個月以上(含)且個人住房公積金賬戶處於正常繳存狀態，並保持不少於6個月的繳存余額(當月繳存額的6倍)。補繳和壹次性繳納的形式不視為連續繳存。
2.有穩定的經濟收入和按期償還貸款本息的能力，具有完全民事行為能力。通常情況下，申請人(及其配偶)的月平均收入應大於或等於月還款額的兩倍。
3.在法定期限內購買、建造、翻建或大修自有房屋且房屋用途為住宅(別墅除外)的，按照購房合同或不動產權證書確定。
4.申請人及其配偶兩年內在住房公積金管理中心和央行征信系統無不良信用記錄。
5.職工家庭成員(含申請人、配偶及未成年子女，下同)住房套數和住房公積金貸款套數符合“認房又認貸”條件的。“認房”是指在臺州的住房套數，“認貸”是指住房公積金貸款套數(包括個人信用報告或存款證明等住房公積金貸款記錄)。
6、住房公積金管理中心認可的作為抵押物的住房。
7.已申請商業性個人住房貸款轉住房公積金貸款的，應當符合住房公積金貸款條件及相關法律法規規定。
8.已支付不低於法定比例的首付款。職工需要同時申請組合貸款的，以公積金中心和銀行的首付比例為準。
北京公積金貸款需要滿足什麽條件？
北京公積金貸款需要滿足以下四點:
1.申請貸款時，申請人應連續繳存住房公積金半年以上(含)且其住房公積金賬戶處於正常繳存狀態；退休前已繳納住房公積金的退休人員；
2.貸款申請人必須具備在京購房資格；申請住房公積金和個人住房貸款支付所購住房的房價款；
3.貸款申請人夫妻名下無未結清的住房公積金個人住房貸款(含政策性貼息貸款)；
4.現有貸款記錄(包括商業性住房貸款、住房公積金個人住房貸款)及在本市住房情況，無住房貸款記錄且在本市無住房。
同時，對離婚日期在2065438+2007年3月24日(含)以後的貸款申請人，離婚壹年內申請住房公積金個人住房貸款的，執行二套房貸政策。
擴展數據:
辦理公積金貸款需要的材料如下:
1，身份證，對於已婚人士，必須夫妻雙方提供；房子如果有人住，就必須由大家提供。
2.賬簿頁和變更頁。
3.結婚證。已婚者提供結婚證，離異者提供離婚證，已婚者不提供。
4.用於還款的銀行卡或存折，建議使用住房公積金聯名卡。
5.購房合同復印件(原件)。
6.購買首付款發票