壹、我用房子貸款做理財可以賺錢嗎
不能理財卷錢跑的很多
二、房子用公積金貸款省下錢投資理財怎麽樣？
公積金比起壹般的借貸機構，是相當劃算的。
因為這是國家用來保障妳基本住房等生活條件的，如果投資得好當然劃算，如果投資不當，那就很難說了吧?
每個人都可以有不同的答案，而且每個人的答案都只適合自己。
假設妳用公積金貸款50萬可以這樣分配，30萬還房貸，其余20萬投資定期存款。
第壹:妳50萬貸款，3.25%公積金貸款利率，20年期，20年總***要還利息將近19萬本金50萬=69萬。
第二:妳其中30萬還房貸，剩余20萬去存5年定期，得到利息5%，壹年1萬，20年就是20萬，20年後得到20萬本金20利息=40萬。
第三:40萬30萬-69萬=1萬，也就是說妳公積金貸款50萬，如果按照妳這樣分配可以賺1萬。
但是妳沒考慮國家和銀行允不允許妳這樣，以及資金的時間價值。資金是有時間價值的，就是說隨著時間的推移而增值的那部分。
壹、20萬定期20年後妳得到40萬按5%得利率考慮換算成現在也就是15萬，妳在定期存款方面虧了5萬。
二、妳的還款每個月還2850元，按照5%/12的月利率換算成現在也就是53萬，也就是說妳以後360個月每月的還款相當於現值53萬，妳也是虧了3萬。
綜上妳會虧8萬，考慮資金時間價值來算就是這樣的！所以妳別看賬面上的價值，實際上要考慮資金的時間價值的！而且國家和銀行是不會允許妳這樣的！
有些人覺得，房貸的時間越短越好，不管是公積金貸款還是商業貸款，甚至有些人覺得，能夠不貸款才是最好的。
只有這種看法的人，和提出這個問題的人，基本上都是同壹類人，對投資理財了解不多，或者過去的投資理財虧了錢，然後不敢再嘗試，或者是過分追求安全。
如果是這類朋友，真心建議，能不貸就不貸，能少貸就少貸。
如果老是建議他們盡量貸長壹點，貸久壹點，貸多壹點，然後把錢留在自己手上，進行投資理財，其實是不合適的。
妳讓他們去做什麽呢？
太過安全保守的，收益肯定不高，有可能低於貸款利率，或者哪怕只比貸款利率高壹點點，還不如把這些錢盡量還給銀行，自己身上沒有債務，無債壹身輕。在這種情況下獲得的幸福感和輕松感，哪是那壹點點投資回報可以補償的。
稍有波動的，收益率會高於銀行貸款，值得投資，但這也是對於其他人來說的。對於追求安全，追求內心輕松的人來說，讓他進行這些投資，不得不朝思暮想，日夜牽掛，那也是得不償失。
所以，認為不貸款，或者盡量少貸款，短貸款的人，不要聽別人的意見，按自己的想法做就行了。
也有很多朋友對於這壹個問題的回答就是，能貸多點就貸多點，能貸長點就貸長點。
很多老人家壹輩子小心謹慎，既不做生意，也不做投資，但是到老的時候，說不定壹次過被人騙光了養老錢棺材本。
如果理財是高手的話，肯定是可以，但事實就是這類人鳳毛麟角
妳以為安全的，說不定，是在給自已埋下最大的風險隱患。
趁年輕，多點學習投資理財，就算虧損，怕什麽。不到等老了才遇上虧損，那個時候再難翻身了。
如果不了解這些東西，可以先從銀行理財產品開始。現在有了辨險識財，上面有幾乎所有在售的理財產品的風險評價報告。讓妳可以更全面的了解投資風險。
三、我用公積金貸款買的房子，還沒還清貸款，可以再抵押貸款嗎
可以通過銀行貸款。通常需要提前還款，還清此房產的剩余貸款之後，再重新到其他銀行進行再次抵押。不過，在部分銀。各銀行對按揭房二次貸款的要求不壹樣，建議您詳細咨詢當地銀行網點。2、通過前還款，但貸款額度壹般不能超過所抵押需要註意的是，並非所有房產都可以進行二次抵押，房產二次抵押通的，條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房，並且房屋應為市場發展潛力較業用房，如果房產沒有是無法順利申請貸款的。也就是說，通常只有位置優越、交通便利、配套設施齊全、的房屋，才能申請二次另外，二次抵押的房高，壹般來說，貸款額度＝房余額。此回答由康波財經提供，康波財經專註於財經熱點事件解讀、財經知識科普，奉守專業、追懂的財經內容，用生動多樣的方式傳遞財經價值。希望這個回答對您有幫助。