個人住房公積金貸款是國家為職工提供的低息住房貸款。指按時足額繳存住房公積金的借款人，在購買、建造、大修自住住房時，向住房公積金管理中心申請以住房公積金為資金來源的住房貸款，或者由第三方為貸款提供擔保並承擔還本付息的連帶責任。
中國銀行申請個人住房公積金貸款需提供的材料:
1，貸款申請表；
2.戶口簿、身份證或其他有效居住證明；
3、采購合同或意向書等相關文件；
4、單位住房資金管理機構同意貸款的函；
5.購買新建商品房的客戶，請提供銷售單位的商品房銷售許可證復印件；購買公房的，請提供上級房改管理機構對“售房計劃”的批準文件復印件；
6.如有抵押或質押，擔保人同意擔保的書面證明及擔保人的資信證明；
7.如為保證，保證人同意書面保證證明和保證人資信證明；
8.已支付10%以上購房預付款的收據原件及復印件；
9.中國銀行要求的其他材料。
2022年北京公積金貸款申請條件？
北京公積金貸款申請條件
1.申請人必須連續正常繳存住房公積金6個月以上(含)且個人住房公積金賬戶處於正常繳存狀態，並保持不少於6個月的繳存余額(當月繳存額的6倍)。補繳和壹次性繳納的形式不視為連續繳存。
2.有穩定的經濟收入和按期償還貸款本息的能力，具有完全民事行為能力。通常情況下，申請人(及其配偶)的月平均收入應大於或等於月還款額的兩倍。
3.在法定期限內購買、建造、翻建或大修自有房屋且房屋用途為住宅(別墅除外)的，按照購房合同或不動產權證書確定。
4.申請人及其配偶兩年內在住房公積金管理中心和央行征信系統無不良信用記錄。
5.職工家庭成員(含申請人、配偶及未成年子女，下同)住房套數和住房公積金貸款套數符合“認房又認貸”條件的。“認房”是指在臺州的住房套數，“認貸”是指住房公積金貸款套數(包括個人信用報告或存款證明等住房公積金貸款記錄)。
6、住房公積金管理中心認可的作為抵押物的住房。
7.已申請商業性個人住房貸款轉住房公積金貸款的，應當符合住房公積金貸款條件及相關法律法規規定。
8.已支付不低於法定比例的首付款。職工需要同時申請組合貸款的，以公積金中心和銀行的首付比例為準。
北京公積金貸款買二手房的流程是怎樣的？
壹般流程主要包括:買方資格審查/賣方房屋核驗、網簽、評估、初審/面簽、銀行貸款審批、貸款合同簽訂、納稅/過戶、銀行貸款。
1.借款人在住房公積金中心咨詢，領取申請表:？
由房屋買賣雙方及其配偶(未婚或離婚的，應出具證明)持賣方名下的《房屋所有權證》和《國有土地使用證》兩個證件原件，以及戶口本、身份證、結婚證原件，到市住房公積金中心辦理預登記，領取公積金貸款申請表。
二。借款人向市公積金中心提交以下貸款資料:
(1)公積金貸款申請表；
(2)公積金繳存證明(或住房公積金戶口本)和經濟收入證明；
(3)所購房屋的評估報告；
(4)買賣雙方簽訂的存量房買賣合同；
(5)原賣方名下的房產證、國有土地使用證(原件及復印件)；
(6)夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證(原件及復印件，單身職工需提供單身證明)；
三、住房公積金中心審批:
第四，交易過戶
動詞 （verb的縮寫）簽訂合同
北京住房公積金貸款怎麽貸？
北京住房公積金貸款流程如下:
第壹，貸款使用人要咨詢相應的公積金管理部門，提交所需資料。
二、公積金管理部門進行初步審查。評估的時候，有兩個方面，壹個是信用評估，壹個是抵押物評估。審查擔保中心的擔保資格。
3.雙方在合同上簽字。
第四，把所有資料轉給經辦銀行。
五、具備貸款條件，發放貸款。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款。根據國家規定，凡繳存住房公積金的職工，均可按公積金貸款相關規定申請個人住房公積金貸款。
2012部分城市放寬公積金貸款條件，其中山東省臨沂市9縣6月1起住房公積金貸款上限由20萬元上調至30萬元。
2014，10年6月，住建部、財政部、人民銀行發文，內容包括放寬公積金貸款條件，推進異地貸款，降低中間費用，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制機構擔保，減輕貸款職工負擔。其中，繳存滿6個月的職工可以申請公積金貸款(目前為12個月)。
8月17、15日，住建部聯合發布通知稱，9月15、1日起，公積金貸款購買二套房首付取消20%。
公積金貸款是指個人住房公積金貸款，是由各地住房公積金管理中心發放的，使用申請公積金貸款的職工繳納的住房公積金，委托商業銀行向購買、建造、翻建、大修自有住房的住房公積金繳存人和在職期間繳納住房公積金的退休職工發放的抵押貸款。按照規定，繳存住房公積金達到壹定年限及以上(年限因城市而異，如長沙為12個月以上)的職工，在購買、建造、翻建或大修自有住房的資金不足時，可以申請公積金貸款。
貸款條件為:單位職工簽訂三年以上勞動合同(或連續三年簽訂1年勞動合同)；正常連續按月繳存住房公積金超過壹定期限；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理房屋抵押登記和保險；提供當地住房公積金管理中心及其分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房產證、土地使用證、公積金繳存證明等。
北京住房公積金貸款條件和要求？
法律分析:(1)借款人有城鎮戶口；(2)借款人及其所在單位在本市按時足額繳存住房公積金壹年以上；(三)有穩定的職業收入、良好的信用和償還貸款本息的能力；(四)有合法的購房合同或協議，並有規定比例的自籌資金；(五)有民法典規定的資產作為貸款的抵押或質押；(6).
申請人連續繳存住房公積金半年以上(含)，公積金賬戶處於正常繳存狀態；
申請人具備在京購房資格；
申請人夫妻名下沒有未結清的公積金貸款；
退休人員退休前已繳納住房公積金。北京公積金貸款額度為:個人住房公積金貸款最高額度60萬，夫妻公積金貸款最高額度654.38+0萬。
申請公積金貸款時，貸款申請人應符合以下條件:1。貸款申請人申請貸款且連續繳存住房公積金半年以上且本人住房公積金賬戶處於正常狀態的，退休人員退休前已繳存住房公積金的，貸款申請人必須具備在京購房資格，且貸款申請人無住房貸款記錄且在本市無住房的，按首套房貸政策辦理；5.凡不屬於首套房，被批準為二套房的，按二套房貸款政策辦理。6.經批準有兩套及以上住房的，不予貸款。貸款額度:每年可貸654.38+萬元，存期不足654.38+0的，按全年計算最高可貸654.38+0.2萬元。貸款申請人已婚的，貸款金額由長期繳費的配偶計算。
法律依據:《中華人民共和國住房公積金管理條例》第十二條按照中國人民銀行的有關規定，指定受托辦理住房公積金金融業務的商業銀行(以下簡稱受托銀行)，由住房公積金管理中心委托受托銀行辦理住房公積金貸款和結算、住房公積金賬戶的設立、繳存和歸還等金融業務。住房公積金管理中心應當與受委托銀行簽訂委托合同。
如何使用公積金貸款
公積金貸款流程:
1.貸款申請人持住房公積金貸款申請所需材料到貸款經辦部門進行公積金貸款初審。
2 .按照規定需要對貸款申請人進行個人信用評估的，貸款申請人應在貸款經辦部門工作人員的監督下簽署《信用評估授權書》。
3.貸款辦理部門的工作人員打印相關文件，告訴貸款申請人如何辦理下壹步手續。
4.貸款申請人所購房屋按規定需要評估的，貸款經辦部門工作人員還會向貸款申請人出具抵押物評估通知書，由貸款申請人或委托代理人到北京住房公積金管理中心指定的評估機構申請抵押物評估。