1.所購房產產權應清晰，已取得房產證，或已符合領證條件，無產權糾紛，產權人和房屋所有權人雙方同意出售房產。
2.所購房產結構完善，水、電、環保交通、城建、物業管理等配套設施和服務齊全，具備正常入住條件。
3.上市交易政策沒有壁壘，可以辦理轉讓交易和正式抵押登記，具備進入房地產市場的條件，容易實現，不納入拆遷計劃。
4.所購房產房齡不超過20年，貸款期限加上所購房產房齡不超過40年。
5.符合經辦機構規定的其他條件。
最高貸款/授信額度不超過所購房產抵押價值的70%，並符合監管部門和銀行的相關規定。如監管部門政策有調整，按本行及監管部門相關規定執行。抵押價值按照抵押物評估現值與交易價格孰低的原則確定。關於貸款對應金額的具體信息，您也可以在通過櫃臺個貸部申請時，通過櫃臺個貸部詳細確認。
申請貸款壹般需要的申請材料:
1.身份信息:身份證、軍官證等。；
2.結婚證明材料:結婚證、離婚證、未婚聲明等。；
3.用途證明:所購房產原產權證明、購房合同、購房合同、賣方確認的首付款收據(交易資金有監管的，監管資金入賬證明即可)；
4.還款能力證明(提供以下壹項或多項):
(1)收入證明提供的收入與其當地行業、職業、職位基本壹致，且收入水平足以滿足客戶的還款需求，提供收入證明；
(2)對於收入明顯高於當地同行業同崗位收入的個體戶和客戶，須提供還款來源補充證明材料。包括但不限於:①提供近壹年內連續三個月(含)以上銀行發放工資的流水清單或可靠的工資清單；(2)提供持有相關機構股份的證明和股份分紅收入的證明；(3)提供家庭資產證明，包括金融資產或非金融資產。
(3)我行代發工資客戶可直接提供其代發工資賬戶流水，無需單位單獨出具收入證明；
(4)能提供社保賬戶流水或個人稅單的客戶，不需要單位出具收入證明，我行根據當地社保賬戶繳納或稅收政策的相關規定計算客戶收入；
如果您需要提供該筆貸款的其他資料，經辦銀行會及時通知您，您也可以在申請貸款時通過經辦銀行詳細確認這些資料。
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