壹、我想買他人貸款買的房子，貸款能轉到我的名下嗎？
這個不是不可以買賣。
是這樣的，他貸款那是他的名義在銀行申請的貸款，如果妳要買，那妳壹聲全款買，二是貸款買，妳貸款買的話，需要他把那個銀行的貸款解除，以妳的名義再向銀行申請貸款，這樣妳就可以順利的把房子過到妳自己名下。這裏還有，如果妳是首套貸款，妳還可以享受銀行的壹些優惠政策(如果妳的資質也挺不錯的情況)，但是他名下的貸款是不能想當然的轉到妳的名下的，這個房屋的產權都發生變化了，而且貸款抵押中的房屋，是銀行具有第壹所有權的，必須要通過合法程序解壓再抵押這樣才行。如果自己做覺得麻煩，而且手上資金也不足的話，可以找專業的機構幫妳做貸款。按揭貸款就是指購房者以現在購買的住房做為抵押並由其所買的住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款的業務。買房按揭貸款的申請條件：1、年齡在18-60歲的自然人（港澳臺及外籍也是可以的）；2、具有穩定職業、穩定收入，按規定的期限償還貸款本金和利息的能力；3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。二、妳好房貸可以讓自己的父母幫貸嗎
若準備在我行申請人本人到櫃臺當面簽約貸款合
三、房貸貸不下來可以讓親人幫貸款嗎
別人也未必願意。
四、購房貸款，能找別人幫貸嗎
可以。買房可以讓別人幫忙貸款，具體的辦理的流程可以咨詢銀行和公積金管理中心，但是房主也應該具有壹定的還款能力，並且征信沒有問題。貸款買房的條件是什麽?1、貸款買房需要有當地常住戶口或有效居民身份證;2、貸款買房需要有穩定的職業和收入;3、貸款買房需要信用良好，有按期償還貸款本息的能力;4、貸款買房需要有貸款人認可的資產作為抵押或質押;或借款人不能足額提供抵押(質押)時，有貸款人認可並符合規定條件，具有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人;5、貸款買房需要有購買住房的合同或協議或有關批準文件;6、貸款買房需要所購住房價格基本符合貸款人或其指定的房地產估價機構評估價值;7、貸款買房不享受購房補貼的，以不低於所購住房全部價款的20%的存款或現金作為購房首期付款;享受購房補貼的，以個人承擔部分的20%的存款或現金作為購房首期付款;8、貸款買房需要貸款行規定的其他條件。：貸款買房流程是什麽?1、查詢購房資格購房者買房前先要了解壹下自己是否擁有購房資格，全國眾多壹二線城市施行限購政策。壹般而言，擁有本地戶口的購房者都可以在本地購買首套房，而外地戶口買房需要符合壹定的交稅或交社保的要求。2、選擇房屋買房前對自己的購房需求和購房能力有清楚的認識。挑選房源時，購房者應該去現場看房，重點關註樓盤有無預售資格。在檢查樓盤有無預售資格的流程裏，重點是查商品房預售證，如樓盤是否沒有預售證就公開進行內部認購、是否把預售證掛在售樓部顯眼處、預售證是否過期等。房屋質量方面，建議到現場查看有無墻體裂縫、漏水、滲水、偷工減料等問題。3、交定金購房者要註意繳納的是定金還是訂金，其中定金是有法律效力的，如果違反合同購房者是拿不回定金的，開發商如果違反合同需要雙倍返還定金。而訂金在法律上並沒有明文規定，壹般表示壹定的預先支付的款項，不存在違約賠償的事宜。4、簽合同交首付購房者在繳納了定金之後，壹般過段時間就會繳納首付款簽合同了。購房合同尤為重要，壹般包括房屋的面積、單價、總價、樓棟、樓層、單元和戶號等，同時還要協商相關註意事項和補充條款，包括交房後出現意外情況的責任劃分和處理辦法。5、簽購房合同購房合同是買房和的重要憑證，因此在簽訂購房合同時，購房者要註意看看合同中有沒有空白條款、補充協議中的義務和權利是不是對等、違約責任和賠償有沒有寫清楚、交房日期與交房標準是否清晰，有沒有壟斷物管權。6、辦貸款手續購房者要根據自己的實際情況選擇合適自己的貸款方式，大部分購房者還是要通過貸款方式買房的，貸款方式壹般有公積金貸款和商業貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。