銀行在審核每筆貸款時，會要求客戶簽署征信授權書，以核實客戶的征信情況。征信調查會顯示五年內的信用記錄。銀行會審查是否有連續3次、近兩年***6次逾期記錄，這是業內常說的。如果是這樣，壹些銀行的批準可能會被拒絕。有的可能會超過六次，但逾期金額很小，壹兩百元，沒有連續的情況。還是可以協商的。
黑戶的種類很多，逾期的次數也很多。目前，它們是逾期的，即在申請新貸款時，仍有未償還的貸款。也有借款人為被執行人或身高限制的情況。他們被業內稱為黑戶，不能再貸款。
壹：什麽是房產抵押貸款
住房抵押貸款是銀行為保證貸款安全，通過壹定的合同合法取得借款人財產的留置權和質押權而向借款人提供的壹種貸款。這種貸款實際上是債務人（抵押人）將財產所有權合法轉讓給債權人（抵押權人）以獲得貸款的壹種貸款。在此期間，債務人不能按期償還貸款本息的，債權人有權處分抵押物並優先受償。這種貸款可以降低債權人的貸款風險，為債權人收回貸款提供最有效的保證。抵押貸款用於住房信貸是基於銀行經營資金的安全性、流動性和盈利能力。由於本次房貸的借款人多為居民個人，銀行無法了解借款人的資金實力和信譽，增加了銀行貸款的風險，而按揭貸款為債權人收回貸款提供了有效保障在貸款風險較高的情況下。因此，大多數銀行在向居民個人提供的住房貸款中使用抵押貸款。
二：什麽是信用黑名單
黑名單數據在央行個人征信系統保留5年，特別嚴重、明顯惡意的破產等負面信息保留10年。如果超過保留期限，則個人信用報告中的負面記錄將被刪除。想要消滅它，只能等五年。五年追溯期過後，銀行將自動取消黑名單。但請註意，如果您壹開始的行為太惡劣，銀行可以要求您繼續追查壹次（提供相關證明，如多次上門不退貨、惡意欺詐等證明），即也就是說，它必須持續五年，甚至永久追蹤。