這些都是針對購房者出臺的利好，顯然放再多的利好也不夠，房企如果不能正常供給足夠的房子，那麽購房者也不能也沒有信心買房。所以，除了購房者的利好，新年剛過，針對房企的利好也相繼來襲。
1、房企預售資金監管將迎全國統壹規定，利好房企流動性。
2月10日，有報道稱稱，全國性的商品房預售資金監督管理辦法已於近日制定出臺。如果是真，這對房地產行業來說絕對是真正的利好。為什麽這麽說呢？
因為過去的資金監管屬於分散性的，今後將進行全國統壹監管，好處是可以站在全國的視角來布局，既可以避免過緊，又可以防止浪費。“當賬戶內資金達到監管額度後，超出額度的資金可以由房企提取自由使用。”
這樣壹來，對於房企的現金流是壹個利好，可以讓資金循環更良性，提高商品房預售資金使用靈活性，對大家的信心提升是壹個很好的促進作用，對於促進房地產市場平穩健康發展具有積極的意義。
這對房企提出了新的要求，既要守護好底線，同樣又要靈活運用預售資金，有收有放，加大了房企的自主性。
2、保障性租賃 住房貸款 不納入房地產貸款集中度管理，利於房企參與積極性。
2月8日，央行、銀保監會發布《通知》，明確保障性租賃住房項目有關貸款不納入房地產貸款集中度管理，加大對保障性租賃住房發展的支持力度。
由此可見，未來的導向是，在原有商品房市場建設基礎上，加大保障性租賃住房建設，已成為重點民生項目，有望迎來爆發式增長。為支持大力發展住房租賃市場，住房租賃有關貸款暫不納入房地產貸款占比計算。
這對房企來說既是利好，又是引導。單靠政策是不夠的，必須有市場發揮重要作用。所以此舉有利於增強房企參與保障性租賃住房建設的積極性，對有效加大保障性租賃住房供給提供保障。等於告訴房企，妳今後可以往這方面發展。
同樣對房企提出了新的要求，與其坐等，不如積極參與，轉變思想，轉型模式，這是未來房企的壹大出路。
3、房企承債式收並購貸款不再計入“三條紅線”，引導優質房企加快收並購。
1月6日，有消息稱，目前銀行已告知壹些大型優質房企，針對出險企業項目的承債式收購，相關並購貸款不再計入“三條紅線”相關指標。該政策的影響很明顯，不僅可以消除某些房企的擔憂，同樣也會加快房企收並購完成，促進行業健康發展。
“三條紅線”新規自2021年1月1日起在整個行業全面推行，這對房企來說等於掐住了咽喉，資金鏈受到嚴重挑戰，特別是那些過去靠高杠桿、高負債、高周轉過日子的房企，更是掙紮在崩潰邊緣。
此次調整實際上不算是放松調控，但可以助力房企優勝劣汰，但要實現完美過渡。既能快速解決部分出險房企債務問題，也讓收購方壯大規模，最終促進“行業化解問題、實現出清”。