按揭買房是可以的，影響不大。只要有合理的收入來說明貸款人能夠支撐這兩筆貸款的還款就可以了。
抵押貸款的程序:
1.首先，請去銀行了解相關信息。並持全部相關材料申請個人住房貸款。
2、然後接受銀行的審核，確定貸款額度。
3.接下來可以辦理貸款合同，銀行會辦理保險。辦理產權抵押登記和公證。
4.最後剩下的就是銀行的貸款，借款人的月供和還清本息後的註銷。
選擇好的貸款銀行進行抵押貸款:對於借款人來說，如果購買現房或二手房，可以選擇自己的貸款銀行。房貸銀行提供的服務越多，就會越細致，就會獲得更加靈活多樣的個人金融服務，以及豐富的服務和產品組合。
選擇最適合自己的還款方式:目前個人住房貸款基本有兩種還款方式:壹種是等額還款，壹種是等額本金還款。等額還款方式的好處是借款人可以準確把握每月還款額，有計劃地安排家庭的收支。
等額本金的還款方式更適合還款初期還款能力較強，希望在還款初期還款金額較大以減少利息支出的個人。
向銀行提供的資料要真實:申請個人住房商業貸款，銀行壹般要求借款人提供經濟收入證明，對於個人，要提供真實的個人職業、職務和近期經濟收入情況。因為如果收入沒有達到壹定水平，就沒有足夠的還貸能力。
但是，如果妳誇大了自己的收入水平，很有可能在還款初期違約，而如果妳在銀行調查後提供虛假證明，妳對銀行的信任度就會大大降低，從而影響妳的貸款申請。
擴展數據:
處理條件:
(1)借款人要求
1.18-60歲的自然人(港澳臺及外國人也可)
2.有穩定的職業、穩定的收入和按期償還貸款本息的能力。
3.借款人實際年齡加上貸款申請年限不得超過70周歲。
(2)需要提供的信息:
1.3 .申請人及配偶的身份證、戶口本原件及復印件(申請人及配偶不屬同壹戶籍的，應附結婚證)。
2.購房協議原件。
3.1房價款20%及以上的預付款收據原件及復印件。
4.申請人家庭收入及相關資產證明，包括工資表、個人所得稅稅單、單位出具的收入證明、銀行存款證明等。
5.開發商收款賬號為1份。
(3)借款人需要提供的資料
1，夫妻身份證，戶口本/暫住證，外國人戶口本。
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明復印件兩份。
3.收入證明(按照銀行規定的格式)。
4.單位營業執照復印件(加蓋公章)
5.資信證明:包括學歷證明、其他房產、銀行流水、大額存款證明等。
6.借款人為企業法人的，還須提供年度營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、公司章程和財務報表。
參考資料:
百度百科-按揭買房