北京二手房買賣網簽怎麽辦理？
1、網簽服務人員登錄二手房網簽系統，錄入房屋所有權人提供的房屋所有權證號、身份證明號碼，校驗房屋所有權證信息；對不符合網簽條件的，須及時告知當事人到市房屋產權產籍管理部門查詢、辦理相關事項。
2、網簽服務人員依照《二手房買賣信息表》信息，在線編輯買賣合同內容。網簽合同提交前，買賣雙方可以更改合同內容；
3、買賣雙方當事人對二手房買賣合同內容簽字確認，自行設置網簽查詢密碼，網簽合同經買賣雙方當事人簽字確認後提交；房地產經紀機構居間、代理二手房買賣的，由該經紀機構負責打印網簽合同文本；買賣雙方自行銷售的，由各房產交易辦事大廳網簽窗口負責打印網簽合同文本；
4、買賣雙方當事人持買賣合同等資料辦理交易資金監管手續；
5、買賣雙方當事人持相關申請材料辦理轉移登記手續。
北京買房政策有哪些？
政策壹：在北京連續滿五年納稅證明（指個人所得稅）或者在北京連續滿五年的社會保險證明；
政策二：有北京合法有效的暫住證；
政策三：購房人在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋；
政策四：如果在北京以外的地方貸款買過壹套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。
政策五：集體戶口沒有以上限制，但是集體戶口現在不視為北京戶口，妳必須找壹個單位來接收妳的戶口，並出具接收證明，蓋章有效。這樣才能在京買房。
政策六：通過個稅方式驗核購房資格，需連續五年（含）以上在北京市繳納個人所得稅，即自申請年的上壹年開始往前推算連續五年，每年至少壹次繳納個人所得稅（不為零），繳納年份不能中斷，補繳無效。