公積金可以貸幾次
公積金可以貸款兩次，但是公積金貸款只能在同壹時間內貸壹次，還款結束後才能進行下壹次貸款。
1、通常規定：如果家庭已經用了公積金買了兩房套了，那就不能再使用公積金貸款了，也就是說公積金貸款最多只能貸款2次。
2、壹般來說，公積金管理對不同的套數的房子首付款比例是有壹定的規定，如北京公積金管理規定：北京的住房公積金貸款首套房首付比例壹般為30%，滿足相關規定的低(90平以下)20%;二套房首付比例不低於70%。即北京住房公積金首套房壹般可貸7成，多可貸8成;二套房多可貸3成，三套房停貸。
3、只要是第壹次購房使用的公積金貸款還清，無論妳房子是否過戶賣掉，都可以第二次使用住房公積金貸款，但第二次使用的公積金貸款金額要比第壹次用的時候少10萬，而且第二次購房貸款的首付必須不少於總房價的四成。
公積金第二次貸款能貸多少
主要看以下2種情況：
1、若您指的是北京家庭名下有壹套住宅，再次使用公積金貸款，這算二套，貸款8成上限80萬。
2、若您指的是第二次使用公積金貸款，首次公積金貸款已經結清，北京家庭名下無房，則可以申請首套貸款8成，上限120萬。
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度：（借款人月工資總額借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額×貸款期限（月）。
使用配偶額度的，（夫妻雙方月工資總額夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額×貸款期限（月）。
其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例個人繳存比例）；
按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格磨帶×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；
按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶棚遊蔽余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；
按照貸款最高限鏈州額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；
同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
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北京公積金二套房貸政策是怎樣的
用住房公積金來申請住房貸款要比個人商業貸款更優惠，不僅貸款利率會低壹些，首付款比例也會更低，而且還可以用公積金來還貸，那北京公積金二套房貸政策是怎樣的呢？下面就隨小編壹起來了解看看吧。
1、認房不認貸
2018年3.17信貸政策出臺後，北京對於二套房公積金貸款方面仍然實行認房不認貸的原則，申請人及家庭名下在北京有壹套住房的話，用公積金貸款購買的住房就屬於二套房;若是在外地有用公積金貸款購買過房產，而貸款結清，再次申請公積金貸款在北京購買住宅，算首套，貸款沒結清的話，算二套。離婚壹年內申請公積金貸款購買的房子，也算二套房。
2、首付比例
在北京購買二套住房申請的公積金個人貸款，其最低首付款比例為20%。
3、貸款額度
在北京申請公積金購買首套房，其貸款最高額度在120萬元，而購買二套房的話，其貸款最高額度調整為80萬元。
4、貸款年限
2018年北京購買二套公積金貸款最長年限從原本的30年調整到了25年，增加了購房者的月供壓力。
5、貸款利率
目前北京首套房公積金貸款期限在5年的話，貸款利率為2.75%，5年以上的話，貸款利率為3.25%。而二套房在此利率基礎上，按照1.1倍的標準來執行的，也就是說5年內的貸款期限中利率按照3.025%來執行，5年以上的貸款期限按照3.575%的貸款利率來執行。