溫州自建房可以用公積金貸款嗎?
溫州的自建房不同於普通商品房。沒有專門的房地產企業來開發建設。大部分是村民為滿足自身需求而建的。因為大部分不被國家承認,所以不能申請貸款。但如果他們有房產證,溫州的自建房是可以申請公積金貸款的。
溫州自建房公積金貸款,必須沒有未結清的住房公積金貸款,且必須在辦理建築許可證和現場核查確認溫州自建房項目主體已建壹層以上的24個月內辦理。
溫州自建房提取公積金貸款流程是怎樣的?
1.住房公積金制度原本是職工的壹項福利安排,用於職工購買、建造、翻建、大修、裝修自己的住房。根據相關規定,自建房申請提取住房公積金必須在審批有效期內提出,提取申請人必須是房屋所有權人或所有權人配偶提前建造並使用住房公積金。
2、溫州自建住房公積金提取要求:①身份證;②住房公積金查詢磁卡;(3)加蓋單位預留印章的《住房公積金購房提取申請審批表》;(4)房屋所有權證原件及復印件;區、縣(市)規劃國土等部門核發的自建房土地使用證(或土地使用證)原件及復印件;
3.職工配偶申請提取住房公積金的,還需提供溫州自建房夫妻關系證明(居民戶口簿或結婚證原件及復印件)。管理中心在批準提取前應派人進行實地考察和審批。
4.在溫州城鎮建房:基本信息+土地使用證或審批表(裝修房屋的房屋所有權證原件);溫州自建房建設工程規劃許可證和工程施工許可證;溫州自建房土地支出的原始證據。
5、溫州農村住房:基本信息+本人或配偶正在建房的農業戶口本;宅基地批準證書或集體土地使用證;住房費用的原始證據。
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