1，未滿18周歲，須由法定監護人/代理人代為辦理購房手續，由其法定監護人代為實施其民事法律行為；
2.如果妳是16到18歲，有自己的勞動收入，不需要法定監護人/代理人。
二、買房流程如下:
1，選房，實地看房看樓盤硬件條件；
2.簽約認購，需要繳納壹定的定金；
3.簽訂購房合同時，應將開發商的口頭承諾寫入合同；
4.進行付款，付款後可以驗房；
5.裝修入住，簽訂管理公約，繳納物業管理費；
6.申請產權證。
三、貸款買房需要準備以下材料:
1.如果是已婚，需要攜帶夫妻結婚證、身份證、戶口本、收入證明、公司營業執照復印件加蓋公章、工資卡。
2.單身的話需要帶身份證，戶口本，單身證明，收入證明，銀行對賬單。
未成年子女買房有什麽好處？
1，減少轉讓稅。
如果是父母的財產，將來必然會轉移到子女身上。就算父母給了孩子，也要按照房屋交易的規則交壹筆費用。如果房子直接放在孩子名下，這樣可以省去以後過戶的壹些手續和費用，也省去了繳納遺產稅的麻煩。
2.父母離婚，避免分割子女房產。
父母為未成年子女購買房產，意在為子女的未來留下壹份保障。如果購買房產後，父母因故離婚，在財產分割的情況下，屬於子女的財產不計入夫妻共同財產，法院無權處分屬於子女的財產，未成年子女的房屋也可以免除分割。
未成年子女買房有什麽壞處？
1，貸款受限。
買房貸款是常見的事情，但是銀行發放貸款的條件是貸款人有壹定的還款能力，能夠保證銀行的資金安全。
對於未成年人來說，他們仍然屬於沒有完全民事行為能力的人，更不用說沒有償還債務的能力。雖然未成年人買房為其還款是天經地義的事情，但是從銀行的角度來說，仍然沒有足夠的理由保證銀行發放貸款的安全性。所以未成年人買房，要麽全款購買，要麽父母子女作為購房人，向銀行申請貸款，承擔連帶責任，然後過戶給子女。
2.父母無權收回房子。
父母給孩子買房，壹方面是為了照顧孩子的生活，另壹方面也是想減少晚年生活中的煩惱。但是，給孩子買了房子之後，孩子就成了房子的主人。如果後期有什麽意外，比如子女沒有盡到贍養老人的義務，父母想要收回房屋的所有權會非常困難，因為房主是屬於子女的。
3.未成年人處分房屋，應當征得父母同意。
父母為未成年子女買房，其實是壹個雙向約束的過程，對父母和子女都有利有弊。對於父母來說，好處是，鑒於未成年人無民事行為能力，未成年人本人及其房屋都在父母的監管之下。未成年人如果想私下進行房屋的二次交易，需要監護人即父母的同意，或者代理，私下交易的合同也是無效的。
總之，十八歲以下可以買房。當事人年齡在18周歲以下的，應當是限制民事行為能力人，不能獨立進行民事法律行為。只有法定代理人才能代理或追認。如果壹方想買房，他的父母可以出面購買，然後把房子登記在壹方名下。當事人已年滿18周歲，以自己的勞動收入為主要生活來源的，可視為完全民事行為能力人，當事人可自行購房，無需父母代理。